§4.1 土地与土地使用权 自然 供给 经济 特性 土地位置的固定性 土地质量的差异性 使用权 自然 土地资源的不可再生性 经济 土地效用的永续性 转让 土地经济供给的稀缺性 出租 土地产权的可垄断性 抵押 土地利用的多方向性 土地效益的级差性 2021/2/21 Ch04房地产评估实务2021/2/21 Ch04 房地产评估实务 4 一、土地与土地使用权 § 4.1 供给 特性 使用权 自然 经济 自然 经济 转让 出租 抵押 土地位置的固定性 土地质量的差异性 土地资源的不可再生性 土地效用的永续性 土地经济供给的稀缺性 土地产权的可垄断性 土地利用的多方向性 土地效益的级差性