2017年年度报告 第三节公司业务概要 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 (一)公司主要业务 公司是集建筑装饰研发、设计、施工、家具生产、软装配套和建筑科技为一体的装饰集团公 司。公司属于建筑装饰行业,主要从事住宅全装修业务,客户为房地产开发商。近三年该业务收 入均占公司总收入的80%以上。除此之外,公司业务还包括公共建筑设计及施工、家装设计及施 工、配套家具生产、软装配饰等。 公司业务遍及全国20余省,50余市。与全国上百家房地产开发商成为长期合作伙伴。截止2017 年底,公司累计装修完成700多个楼盘,近千万方的住宅全装修项目,并且打造了汤臣一品、华 府天地、檀宫、明苑等国内知名豪宅,参与了世博会绍兴饭店、韩美林艺术馆、上海中心、四季 酒店、舟山铂尔曼酒店等公建项目建设,蝉联14届上海室内装饰设计金奖。 (二)公司经营模式 公司主要经营模式如下 市场开发,确定客户 项目承接 组建项目团队 项目设计 项目施工 项目竣工验收及决算 售后服务 三)公司所处的行业情况 公司属于建筑装饰行业,主要从事住宅全装修 1、装饰装修行业情况 2017年,国家继续以供给侧结构性改革为主线,坚持稳中求进,国民经济稳中向好,实现了 平稳健康发展。GDP同比增长69%,CPI上涨1.6%,物价水平保持稳定,PPI上涨64%,涨势 趋稳 装饰装修行业受益于固定资产投资。随着固定资产投资増速放缓,装饰装修行业増速也放缓 根据国家统计局的统计,2017年装饰装修行业累计产值约120万亿,同比增长629%,涨幅同比 收窄 2、住宅全装修市场情况 目前国内住宅交付仍以毛坯房为主,成品住宅占有率不超过20%。对比欧美、日本等发达国 家,存在很大的差距 自2015年开始,多个省市相继出台了推进全装修住宅的相关政策,住宅城乡建设部2017年 4月印发的《建筑业“十三五”规划》中指出到2020年,新开工全装修成品住宅面积达到30%可 以预见的是,未来新建住宅全装修比例将加速提升,市场容量将进一步扩大。 各省市颁布的推进全装修住宅政策如下: 9/1592017 年年度报告 9 / 159 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 （一）公司主要业务 公司是集建筑装饰研发、设计、施工、家具生产、软装配套和建筑科技为一体的装饰集团公 司。公司属于建筑装饰行业，主要从事住宅全装修业务，客户为房地产开发商。近三年该业务收 入均占公司总收入的 80%以上。除此之外，公司业务还包括公共建筑设计及施工、家装设计及施 工、配套家具生产、软装配饰等。 公司业务遍及全国 20 余省，50 余市。与全国上百家房地产开发商成为长期合作伙伴。截止 2017 年底，公司累计装修完成 700 多个楼盘，近千万方的住宅全装修项目，并且打造了汤臣一品、华 府天地、檀宫、明苑等国内知名豪宅，参与了世博会绍兴饭店、韩美林艺术馆、上海中心、四季 酒店、舟山铂尔曼酒店等公建项目建设，蝉联 14 届上海室内装饰设计金奖。 （二）公司经营模式 公司主要经营模式如下： （三）公司所处的行业情况 公司属于建筑装饰行业，主要从事住宅全装修。 1、装饰装修行业情况 2017 年，国家继续以供给侧结构性改革为主线，坚持稳中求进，国民经济稳中向好，实现了 平稳健康发展。GDP 同比增长 6.9%，CPI 上涨 1.6%，物价水平保持稳定，PPI 上涨 6.4%，涨势 趋稳。 装饰装修行业受益于固定资产投资。随着固定资产投资增速放缓，装饰装修行业增速也放缓。 根据国家统计局的统计，2017 年装饰装修行业累计产值约 1.20 万亿，同比增长 6.29%，涨幅同比 收窄。 2、住宅全装修市场情况 目前国内住宅交付仍以毛坯房为主，成品住宅占有率不超过 20%。对比欧美、日本等发达国 家，存在很大的差距。 自 2015 年开始，多个省市相继出台了推进全装修住宅的相关政策，住宅城乡建设部 2017 年 4 月印发的《建筑业“十三五”规划》中指出到 2020 年，新开工全装修成品住宅面积达到 30%。可 以预见的是，未来新建住宅全装修比例将加速提升，市场容量将进一步扩大。 各省市颁布的推进全装修住宅政策如下：