=1100×0.681-38.24 749.1-38.24 =71086万元 (3)+8=1000.11=90909万元 =(100/0.09)×[1-(1.01/1.1)] =1111-0.359 =1111.11×0.641 =712.18万元 2.5已知朱来若干年后资产价格的条件下,有以下计算式: P=-1 1+n2 其成立条件是:(1)纯收益在第n年前保持不变;(2)预知笫 n年的价格为Pn(3)r大于委。 倒:1、评估对象在未来十年内的预期收益均为10万,第十年末 资产拟转让,变现价约110万元,假定折现率为10%,用收益法估 测资产的价值。 作业: 1、评估对象在未耒五年内的预期收益分别为20万元、22万元、 24万元、25万元、26万元,资产从第六年到第十年每年的收益均 保持在27万元,第十年末资产拟转让,变现价约120万元,假定 折现率为10%,用收益法佑测资产的价值。7 ＝1100×0.681－38.24 ＝749.1－38.24 ＝710.86 万元 （3） ＝100/0.11=909.09 万元 （4） ＝（100/0.09）×[1－（1.01/1.1）12] =1111.111×[1－0.359] ＝1111.11×0.641 ＝712.18 万元 2.5 已知未来若干年后资产价格的条件下，有以下计算式： 其成立条件是：（1）纯收益在第 n 年前保持不变；（2）预知第 n 年的价格为 Pn（3）r 大于零。 例：1、评估对象在未来十年内的预期收益均为 10 万，第十年末 资产拟转让，变现价约 110 万元，假定折现率为 10％，用收益法估 测资产的价值。 作业： 1、评估对象在未来五年内的预期收益分别为 20 万元、22 万元、 24 万元、25 万元、26 万元，资产从第六年到第十年每年的收益均 保持在 27 万元，第十年末资产拟转让，变现价约 120 万元，假定 折现率为 10％，用收益法估测资产的价值