§4.1 、房地产及其特性 房地产是土地 oO○和房屋及其权 属的总称。 1.位置固定性 2.供求区域性 3.长期使用性 4.大量投资性 5.保值与增值性 6.投资风险性 7.难以变现性 8.政策限制性 2021/2/21 Ch04房地产评估实务2021/2/21 Ch04 房地产评估实务 6 三、房地产及其特性 § 4.1 1. 位置固定性 5. 保值与增值性 6. 投资风险性 7. 难以变现性 8. 政策限制性 2. 供求区域性 4. 大量投资性 3. 长期使用性 * 房地产是土地 和房屋及其权 属的总称