b.项目盈亏平衡分析 项目敏感性分析 其中:项目的敏感性分析中应当计算临界点 第七章项目环境与社会评价 a.项目环境效果分析 b.项目社会效果分析 3.进度安排 a.第一周:熟悉项目概况,调査开发项目的优劣势因素、市场营销策略与进度计划等 b.第二周:调査项目的投资额与当地的城市建设费用收费标准、资金筹措方案、建设进 度、自筹资金的能力以及项目投资的资金使用计划; c.第三周:调査项目财务评价所采用的基础数据与参数,例如项目的售价、租金、该类 项目基准收益率等; d.第四周一一第五周:撰写实习报告 4.实习成果 份开发方案报告 参考资料 a.当地城市发展规划 b.项目规划设计方案 c.《技术经济学》 d.《房地产开发与经营》 e.《房地产估价理论与方法》 f.《房地产营销》 (二)×x×企业管理活动的诊断与设计 1.实习的具体目标及要求 a.结合实际企业,了解企业经营管理活动的主要内容及操作程序,了解该企业经营战略、 组织结构、人力资源、营销管理、生产运作等各项管理活动的现状:了解各项活动的基本规 则与管理方法;在结合理论与其他企业管理实际的借鉴中,分析目前企业发展中存在的问题, 并提出新的设想或改进的措施; b.在企业各项管理活动整体初步诊断的基础上,结合在实习单位中的重点实习内容,进 行某项管理活动的详细诊断与设计。 2.实习任务指导书3 b. 项目盈亏平衡分析 c. 项目敏感性分析 其中：项目的敏感性分析中应当计算临界点 第七章 项目环境与社会评价 a. 项目环境效果分析 b. 项目社会效果分析 3. 进度安排 a. 第一周：熟悉项目概况，调查开发项目的优劣势因素、市场营销策略与进度计划等； b. 第二周：调查项目的投资额与当地的城市建设费用收费标准、资金筹措方案、建设进 度、自筹资金的能力以及项目投资的资金使用计划； c. 第三周：调查项目财务评价所采用的基础数据与参数，例如项目的售价、租金、该类 项目基准收益率等； d. 第四周——第五周：撰写实习报告 4. 实习成果 一份开发方案报告 5. 参考资料 a. 当地城市发展规划 b. 项目规划设计方案 c. 《技术经济学》 d. 《房地产开发与经营》 e. 《房地产估价理论与方法》 f. 《房地产营销》 （二）×××企业管理活动的诊断与设计 1. 实习的具体目标及要求 a. 结合实际企业，了解企业经营管理活动的主要内容及操作程序，了解该企业经营战略、 组织结构、人力资源、营销管理、生产运作等各项管理活动的现状；了解各项活动的基本规 则与管理方法；在结合理论与其他企业管理实际的借鉴中，分析目前企业发展中存在的问题， 并提出新的设想或改进的措施； b. 在企业各项管理活动整体初步诊断的基础上，结合在实习单位中的重点实习内容，进 行某项管理活动的详细诊断与设计。 2. 实习任务指导书