(2)固定支付的抵押贷款 每期还款额是恒定的 每期还款额=贷款总额x 年利率/每年还款期限 1-(1+年利率/每年还款期限)每年还期限发款年限 如果每年还款期数为12,则 每月还款额=贷款总额 年利率/12 1-(1+年利率/2)12x贷款年眼5 (2)固定支付的抵押贷款 • 每期还款额是恒定的 • 如果每年还款期数为12，则 （ 年利率 每年还款期限）－每年还贷期限 贷款年限 年利率 每年还款期限 每期还款额＝贷款总额  − +  1 1 / / （ 年利率 ）－ 贷款年限 年利率 每月还款额＝贷款总额  − +  1 2 1 1 /12 /12