5.土地增值税的税收优惠措施 土地增值税在以下情况下免征 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额 未超过扣除项目金额20%的； 因国家建设需要依法征用、收回的房地５．土地增值税的税收优惠措施 土地增值税在以下情况下免征： ◼ 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额 未超过扣除项目金额20%的； ◼ 因国家建设需要依法征用、收回的房地 产