试卷代号：2225 座位号■ 国家开放大学（中央广播电视大学）2016年春季学期“开放专科”期末考试 物业管理实务(1) 试题 2016年7月 题 号 三 四 五 总分 分 数 得 分 评卷人 一、单项选择题(10个，每小题2分，共20分) 1.物业的基本属性是( A.物业的经济属性 B.物业构成内容的二元性 C.物业的自然性 D.物业的权属性质 2.()在区分所有权中占主导地位。 A.共有所有权 B.专有所有权 C.物业使用权 D.成员权 3.对物业管理内容的传统划分方法用的是三分法，其中的( )划归综合管理服务范 畴。 A.公共服务 B.专项服务 C.特约服务 D.委托服务 4.设备在接管后均应建立原始资料档案。以下不属于原始资料档案文件的是( )。 A.设备验收文件 B.设备安装图 C.设备使用维修说明 D.设备卡片 5.2007年10月1日起实施新《物业管理条例》规定：业主大会决定筹集和使用专项维修 资金事项时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同 意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过 的业主 且占总人数过 的业主同意。() A.1/3 2/3 B.2/3 1/2 C.2/3 2/3 D.1/2 1/2 717试卷代号 :2225 座位号仁口 畴。 国家开放大学(中央广播电视大学)2016 年春季学期"开放专科"期末考试 物业管理实务( 1 ) 试题 2016 四|五|总分| | 一、单项选择题(1 个，每小题 分，共 20 分} 1.物业的基本属性是( )。 A. 物业的经济属性 C. 物业的自然性 2. ( )在区分所有权中占主导地位。 A. 共有所有权 B. 物业构成内容的二元性 D. 物业的权属性质 B. 专有所有权 C. 物业使用权 D. 成员权 3. 对物业管理内容的传统划分方法用的是三分法，其中的( )划归综合管理服务范 A. 公共服务 C. 特约服务 B. 专项服务 D. 委托服务 4. 设备在接管后均应建立原始资料档案。以下不属于原始资料档案文件的是( )。 A. 设备验收文件 B. 设备安装图 C. 设备使用维修说明 D. 设备卡片 5.2007 10 日起实施新《物业管理条例》规定:业主大会决定筹集和使用专项维修 资金事项时，应当经专有部分占建筑物总面积 2/3 以上的业主且占总人数 2/3 以上的业主同 决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过一一一一的业主 且占总人数过一一一一一的业主同意。( ) A.1/3 2/3 C.2/3 2/3 B. 2/3 1/2 D. 1/2 1/2 717