明了。最新一期的英国《经济学家》杂志撰文指出,二季度经济 的强劲部分归功于公司库存调整等一次性因素,同期消费增长则 急剧下降,有些地区消费者支出的低迷一直持续到了夏季。有数 据显示,7月份汽车销售下降至9年来低位。更重要的是,美国经 济最薄弱的环节一一房地产市场比很多人认识到的更加糟糕。7 月份新屋开工的步伐大降,二手房销售连续第五个月下降,房价 持续下跌。根据标准普尔发布的S&P/Case-Shi1ler房价指数, 在截止于6月份的过去一年里,美国10个主要城市的平均房价下 降了4.1%。 正在破灭的房地产泡沐使美国经济在8月份信贷市场出现动 荡之前就已经变得比较脆弱,信贷困境使房地产市场雪上加霜。 因此,分析家们纷纷下调其对美国建筑业和房价的预期也就是意 料之中的事了。摩根大通经济学家现在预计,到2008年年底,新 屋开工的步伐还将进一步下降30%,平均房价将下降7.5%至15% 高盛的经济学家则认为,在未来几年里,房价还将下跌15%至30%。 房地产泡沫的破灭将继续阻碍生产的增长。更大的问题的是, 影响房价出现两位数下降的因素对在房地产泡沫鼎盛时期消费者 大举借债的美国会产生什么影响。持乐观看法的人从消费者支出 的反弹中得到些许安慰,但这可能是一个错误。房价呈两位数下 降将使越来越多的抵押贷款借款人陷入财务困境。问题已经在其 他消费者债务上显现出来,如信用卡违约率正在上升,贷款机构明了。最新一期的英国《经济学家》杂志撰文指出，二季度经济 的强劲部分归功于公司库存调整等一次性因素，同期消费增长则 急剧下降，有些地区消费者支出的低迷一直持续到了夏季。有数 据显示，7 月份汽车销售下降至 9 年来低位。更重要的是，美国经 济最薄弱的环节——房地产市场比很多人认识到的更加糟糕。7 月份新屋开工的步伐大降，二手房销售连续第五个月下降，房价 持续下跌。根据标准普尔发布的 S&P/Case-Shiller 房价指数， 在截止于 6 月份的过去一年里，美国 10 个主要城市的平均房价下 降了 4.1%。 正在破灭的房地产泡沫使美国经济在 8 月份信贷市场出现动 荡之前就已经变得比较脆弱，信贷困境使房地产市场雪上加霜。 因此，分析家们纷纷下调其对美国建筑业和房价的预期也就是意 料之中的事了。摩根大通经济学家现在预计，到 2008 年年底，新 屋开工的步伐还将进一步下降 30%，平均房价将下降 7.5%至 15%。 高盛的经济学家则认为，在未来几年里，房价还将下跌 15%至 30%。 房地产泡沫的破灭将继续阻碍生产的增长。更大的问题的是， 影响房价出现两位数下降的因素对在房地产泡沫鼎盛时期消费者 大举借债的美国会产生什么影响。持乐观看法的人从消费者支出 的反弹中得到些许安慰，但这可能是一个错误。房价呈两位数下 降将使越来越多的抵押贷款借款人陷入财务困境。问题已经在其 他消费者债务上显现出来，如信用卡违约率正在上升，贷款机构