双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定， 就租赁房屋一事达成以下协议

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确 定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调 配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政 府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁

一、本合同适用于×××市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协 商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行 政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照 市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订 的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准 的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽 事宜可在第十八条“其他约定事项”或合同附件中予以明确

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条 例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法 （出租/预租）的 （房屋/商品房）事宜， 订立本合同

１．本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房 屋法律、政策、法令的义务。 ２．房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金 标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月１５日前交清

一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订

１．房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给 乙方，双方根据 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订 立本合同，以便合同遵守

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 乙方租用甲方座落在 市 区 楼房____栋，建筑 面积为 平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算