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《资产评估学》课程教学资源(讲义)第五章 房地产评估(5.2)房地产估价的成本法
文档格式:DOC 文档大小:48KB 文档页数:6
1 基本思路与计算公式 成本法又称成本逼近法、承包商法、原价法、重置成本法。 用成 本法估价求取的价格称为积算价格。 依据等量资金应获取等量收益的投资原理,土地取得费和土地开发费 应产生相当的利润,根据国家对土地的所有权在经济上得到体现的要求, 再加上土地所有权应得收益,就得到土地价格
《资产评估学》课程教学资源(讲义)第五章 房地产评估(5.7)基准地价修正法
文档格式:DOC 文档大小:24.5KB 文档页数:1
1 基本思路与计算公式 基准地价是政府测定的某土地级别某用途某时点的平均地价。 基准地价修正系数法是将待估地价与相应的基准地价相比较后求的,是比较 法的一个特例。在我国很常用
东北财经大学:《投资项目评估学》第十二章 项目筹资与融资方案评估(无内容)
文档格式:PPT 文档大小:475KB 文档页数:2
12-1 农业项目评估 12-2 交通运输项目评估 12-3 社会事业项目评估 12-4 电信项目评估 12-5 水利与市政公用设施项目评估 12-6 房地产开发项目评估
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