根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其 他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买 卖商品房达成如下协议：

第一条 甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）； 第二条 本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币万元整，抵押率为 ％，实际抵押额为 万元整。 第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查

债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事 人间产生的特定的权利义务关系。享有权利的人是债权 人,负有义务的人是债务人。债作为一种法律关系,自 然应包括主体、内容与客体三要素。债的内容包括债权 和债务。债权为债权人享有的请求债务人为特定行为的 权利。债的发生原因有四,即合同、侵权行为、不当得 利和无因管理。债可以分为单一之债与多数人之债、按 份之债与连带之债、简单之债与选择之债、特定之债与 种类之债、财物之债与劳务之债

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本合同经承租人与出租人签章后即行生效,有关承租人与出租人之间的权利、义务和责 界限,适用于《水路货物运输规则》及运价、规费的有关规定