建筑工程概预算 造价结构 To be Continue>
《建筑工程概预算》教学课件 。8_第二章建筑工程概预算 第1节概预算的概念 预算—过程 第2节概预算的分类 n
《建筑工程概预算》教学课件 2 第二章 建筑工程概预算 第1节 概预算的概念 第2节 概预算的分类 预算——过程
《建筑工程概预算》教学课件 8_第节概预算的概念 建筑工程撬颚算是根据不同设计阶段设计 图纸的具体内容和国家(地方)规定的各种定额、 指标和取费标准,预先计算拟建工程从开工到竣 工验收所需全部费用的文件(的过程) 返回本章 n
《建筑工程概预算》教学课件 3 第1节 概预算的概念 建筑工程概预算是根据不同设计阶段设计 图纸的具体内容和国家（地方）规定的各种定额、 指标和取费标准，预先计算拟建工程从开工到竣 工验收所需全部费用的文件（的过程）。 返回本章
《建筑工程概预算》教学课件 第2节概预算的分类 其一、按建设项目进展阶段分类 其二、按编制对象(项目划分)分类 其三、按专业分类 其四、按承包合同结算方式分类 返回本章 n
《建筑工程概预算》教学课件 4 第2节 概预算的分类 一、按建设项目进展阶段分类 二、按编制对象（项目划分）分类 三、按专业分类 四、按承包合同结算方式分类 返回本章
《建筑工程概预算》教学课件 b_-、按建设项目进展阶段分类 传统—设计概算、施工图预算、结决算 (三算) 细化—投资估算、设计总概算、修正总概算、 施工图预算、施工预算和工程结决算。 与第一章相衔接 n
《建筑工程概预算》教学课件 5 一、按建设项目进展阶段分类 传统——设计概算、施工图预算、结决算 （三算） 细化——投资估算、设计总概算、修正总概算、 施工图预算、施工预算和工程结决算。 与第一章相衔接
《建筑工程概预算》教学课件 基本建设程序 提出项目建议书 进行可行性研究 编制设计文件 格投标签订合同 进行施工准备 全面施工生产准备 工验收使用 工程项目的后评价 前期阶段 准备阶段 实施阶段 验收阶段一
《建筑工程概预算》教学课件 6 基本建设程序 工 程 项 目 的 后 评 价 提 出 项 目 建 议 书 进 行 可 行 性 研 究 编 制 设 计 文 件 招 投 标 签 订 合 同 进 行 施 工 准 备 全 面 施 工 生 产 准 备 竣 工 验 收 使 用 前 期 阶 段 准 备 阶 段 实 施 阶 段 验 收 阶 段
《建筑工程概预算》教学课件 项目进展阶段关系表 “三阶段设计” 目建议书 初步设计技术设计施工图设计招投标施工工验收 可行性研究 估算指标概算指标→概算定额_预算定额 施工定额 (企业) 投资估算设计概算修正概算施工图预算合同价施工预算程结篁 竣工决算 算” 合同价±30% 合同价±15% 贴近实际、准确 n=
《建筑工程概预算》教学课件 7 项目进展阶段关系表 项目建议书 可行性研究 初步设计 技术设计 施工图设计 招投标 施工 竣工验收 投资估算 设计概算 修正概算 施工图预算 合同价 施工预算 工程结算 竣工决算 “三算” “三阶段设计” 估算指标 概算指标 概算定额 预算定额 施工定额 （企业） 合同价± 30% 合同价± 15% 贴近实际、准确
《建筑工程概预算》教学课件 1.投资估算 其投资估算,一般是指在基本建设开始阶段(项目建议书、 可行性研究和设计任务书),建设单位向国家申请拟立建 设项目时,为确定建设项目在不同阶段的相应投资总额而 编制的经济文件。 作用 ①国家或主管部门审批,确定投资计划,保持合理投资结构。 ②可行性研究报告被批准后,根据投资估算下达设计任务书,对初步设 计概算编制起控制作用。 ③也可作为资金筹措及建设资金贷款的计划依据。 返回阶段 分粪
《建筑工程概预算》教学课件 8 投资估算，一般是指在基本建设开始阶段（项目建议书、 可行性研究和设计任务书） ，建设单位向国家申请拟立建 设项目时，为确定建设项目在不同阶段的相应投资总额而 编制的经济文件。 1．投资估算 作用： ① 国家或主管部门审批，确定投资计划，保持合理投资结构。 ②可行性研究报告被批准后，根据投资估算下达设计任务书，对初步设 计概算编制起控制作用。 ③也可作为资金筹措及建设资金贷款的计划依据。 返回按阶段 分类
《建筑工程概预算》教学课件 2.设计概算 其设计概算是指在初步设计阶段,由设计单位根据初步 设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、各 项费用定额、取费标准以及该地区的自然、技术、经 济条件和设备预算价格等资料,预先计算出建设项目 从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。 基本建设阶段|编制 编制依据 结果 「初步设计图纸 设计 概算?初步设计 中圖H 技术设计图纸 从项目筹建到 交付使用全过 概算指标 程的建设费用 概算定额 投资最高限额 取费标准或费 用定额 n
《建筑工程概预算》教学课件 9 设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位 初步 设计或扩大初步设计图纸、概算定额或概算指标、各 项费用定额、取费标准以及该地区的自然、技术、经 济条件和设备预算价格等资料，预先计算出建设项目 从筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的文件。 2．设计概算 设计 概算 基本建设阶段 初步设计 编制依据 设计 单位 编制 单位 初步设计图纸 概算指标 技术设计图纸 概算定额 取费标准或费 用定额 结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用 投资最高限额
《建筑工程概预算》教学课件 作用: ①根据设计总概算确定的投资数额,经主管部门审批后, 就成为该项工程基本建设投资的最高限额后期投入超, 则重审 ②根据设计总概算可以评价设计方案的经济合理性 ③根据设计总概算,银行可以控制拨、贷款总额,进行财 务监督。 返回复习 返回阶段 分粪 A
《建筑工程概预算》教学课件 10 返回按阶段 分类 返回复习 作用： ①根据设计总概算确定的投资数额，经主管部门审批后， 就成为该项工程基本建设投资的最高限额——后期投入超， 则重审 ②根据设计总概算可以评价设计方案的经济合理性。 ③根据设计总概算，银行可以控制拨、贷款总额，进行财 务监督