施工技术与管理 精品课程 《施工技术与管理》讲义 1.设计目的 施工组织设计是施工单位规划和落实施工生产的纲领性文件，涉及到工程的施工条件和 技术经济、可行性和合理性。 通过编制工程施工组织设计，综合运用所学的各类专业知识，解决工程施工中的建设方 案、进度计划、经济核算、现场布置、技术措施等问题，培养学生具备工程师的基本技能。 2、设计资料及施工条件 2.1设计资料 (1)设计图纸 单位工程建筑、结构施工图一套)： (2)地质资料 该地块是长江三角洲前沿冲积平原，为河流冲积层工程地质区。长年累月，长江挟带大 量泥沙，经波、潮、流的作用，沉积成陆。 1)工程地质 表层为黄褐色粉土质亚砂土，下层为青灰色细砂层。地基承载力1014吨/平方米。 硬土层埋深大于30米。 2)水文地质 地块潜水位埋深0.5米左右，水化学类型为重碳酸一钙一镁及重碳酸一氯一钙一钠型 水。矿化度小于1.0克/升。单位涌水量0.02升/秒米，渗透系数0.06~0.08米/昼夜。 3)地震 该地块位于华北地震区东南边缘，地震强度中等，频度较低。地震活动伴随大区地震而 起伏，曾有影响，但未直接发生过地震。 (3)主要分部分项工程量清单 序号 定额编号 项目名称 单位 工程量 宗永臣编
施工技术与管理 精品课程 基础打桩工程 1506 工厂预制钢砼方桩#300电焊12-25m内 m3 308.750 2 1542 钢砼桩接头工厂桩焊接 个 247.00 3 1557 打桩场地工厂桩焊接 m2 875.410 0083 打预制砼方桩板桩管桩机械场外运输费 次 1.000 5 1108 钢砼带型桩承台基础埋深2.5m以内C30 m3 127.330 6 1003 标准砖砖基础无钢砼防水带 m3 95.870 1 1165换 现浇钢砼防水地圈粱C25商砼 m3 18.020 8 0079 电动挖土机场外运输费 次 1.00 9 0075 土方外运费浦东新区及浦西内环线外 m3 170.630 小计 元 柱梁工程 10 2019换 现浇钢砼梁（矩形）C25商砼 m3 26.900 11 2111换 构造柱（抗震）差价C25商砼 m3 98.030 小计 元 墙身工程 12 3004 多孔砖一砖外墙 m2 2291.250 13 3029 多孔砖一砖内墙 m2 2472.730 14 3028 多孔砖半砖内墙 m2 738.880 15 3135 钢管双排外脚手架高20m内 m2 3029.570 16 3126 女儿墙铸造铁出水弯道100 个 18.00 17 3129 硬质聚氯乙烯(P.V.C)矩形水斗4" 个 18.00 18 3127 硬质聚氯乙烯(P.V.C)矩形水管100×75 米 343.100 19 3075换 多孔砖墙体内圈过梁超量补差C25商砼 m3 25.180 小计 元 楼地层面工程 20 4001 平整场地 m2 524.200 21 4164 定型预应力多孔板#300YKB(2-3)12cm塔 m2 333.140 2 宗永臣编
施工技术与管理 精品课程 22 4235 预制多孔板平板扣除板底粉刷 m2 333.140 23 4002 室内回填土室内外高差45cm内 m2 524.200 24 4008换 道渣无砂垫层7cm m2 191.060 25 4010换 砼垫层8cm厚C10 m2 191.060 26 4081 整体面层无筋细石砼4cm厚 m2 3033.600 27 4285 地面砼台阶C20水泥面 m2 14.800 28 7144 50厚挤塑保温板 m2 631.370 29 4040 屋面细石砼有筋4cm厚 m2 625.840 30 4029 屋面防水砂浆2cm厚 m2 1265.710 31 4042 屋面防水卷材 m2 632.860 32 饰2-46 屋面波形瓦砖150×150 m2 625.840 33 4119换 现浇钢砼平板板厚14cmC25商砼 m2 48.120 34 4119换 现浇钢伦平板板厚11cmC25商伦 m2 1622.260 35 4119换 现浇钢砼平板板厚12cmC25商砼 m2 530.950 36 4119换 现浇钢砼平板板厚13cmC25商砼 m2 632.860 37 4249换 现浇阳台商砼 m2 283.390 38 4236换 现浇整体式楼梯C25商砼 m2 102.710 39 4271 铁栏杆带木扶手 米 81.390 40 4249换 空调板商砼 m2 48.980 41 4242换 现浇钢砼雨逢C25水泥面商砼 m2 26.230 小计 m2 门窗工程 42 补 电子防盗门 樘 3.000 43 5026 钢板分户门 m2 75.600 44 饰4-77 塑料门安装带亮 m2 256.650 45 饰4-79 塑料窗安装单层 m2 395.510 小计 元 装饰工程 3 宗永臣编
施工技术与管理 精品课程 (4)主要工程机具设备清单 序号 机械名称 单位 数量 泵车 m3 0.0030 内燃光轮压路机 台班 0.2626 3 内燃夯实机 台班 10.3494 4 轮胎式起重机 台班 6.8035 5 汽车式起重机 台班 19.2630 6 4吨载重汽车 台班 35.3484 > 8吨载重汽车 台班 1.9823 8 机动翻斗车 台班 36.3600 9 皮带运输机 台班 33.9397 10 砼搅拌机 台班 33.6809 11 灰浆搅拌机 台班 86.8932 2 木工园锯机 台班 36.3228 13 交流电焊机 台班 16.3492 14 直流电焊机 台班 74.1000 15 电动履带挖土机 台班 23.6452 16 砼振捣机（平板式） 台班 44.1926 17 砼振捣机（插入式） 台班 89.9132 18 卷扬机 台班 81.0794 19 塔式起重机 台班 126.7517 20 砼输送泵30m内 m3 558.3200 (5)主要材料清单 序号 主材料名称 单位 数量 水泥 kg 365068.86 2 钢材 kg 12598.23 4 宗永臣编
施工技术与管理 精品课程 3 木材 kg 25.46 黄砂 kg 1312600.26 5 石子 kg 897332.32 6 统一砖 kg 33221.39 7 多孔砖 kg 329559.37 8 石灰 kg 81649.88 9 沥青 kg 51.35 10 3mm玻璃 kg 315.56 11 5mm玻璃 kg 43.81 12 商品砼水泥 kg 164354.34 13 商品砼黄砂 kg 494345.11 14 商品砼石子 kg 549161.93 15 工厂水泥 kg 15911.37 16 工厂黄砂 kg 180996.05 17 工厂石子 kg 452913.39 18 工厂木模 m3 2.55 19 工厂木材 m3 0.62 20 工厂钢筋 kg 38031.29 21 工厂钢材 kg 18684.40 11 成型钢筋 kg 87179.42 (6)建筑安装工程施工及验收规范： (7)业主招标文件及合同条件等。 2.2施工条件 本工程为一幢砖混结构住宅楼，占地面积501.5M2,建筑面积3008.20M2,建筑高度 为18.30M,层高2.80M,外墙涂料、同墙毛胚，公用部位内墙涂料，采用塑料窗、钢板分 户门。 5 宗永臣编
施工技术与管理 精品课程 (1)自然条件 本工程施工要经过冬季、雨季、台风季节，该地属于亚热带气候，夏季较长，雨期期多 为4-11月，雨季较长会对施工生产带来不利的影响。 (2)交通运输条件 本地块临近内环线，物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。 (3)场地条件 本工程施工现场场地已平整，场地宽散。 (4)资源条件 业主提供施工用电、用水，施工用电由场区外引入容量1500kVA,供水能力为DN300。 2.3控制性工期及工程施工质量、成本目标 (1)工期205天 建议施工进度计划的时间分配： *基础工程30天 *主体工程70天 *屋面工程20天 *装饰工程50天 *水、电、煤安装20天 *外墙总体（主体管线、道路、绿化）30天 *施工验收10天 (2)质量：优良工程 (3)造价：约279万元 3、设计内容 3.1编制说明 ·工程概况：建设地点、建筑面积、结构类型、周围环境、建筑、结构、装修、设备 要求 。施工目标（工期、质量、安全） 6 宗永臣编
施工技术与管理 精品课程 施工条件 主要技术经济指标 。编制依据 3.2施工方案 主要单位工程施工方案，包括确定施工项目名称、计算工程量、选择施工方法和机械， 安排施工工艺流程及程序。 a.桩基础施工方案 b.基础部分施工方案 c.主体结构施工方案 d层面保温及防水施工方案 e.内外装修施工方案 f脚手架施工方案 g设备安装施工方案 主要包括： 施工流程 主要方法 选用设备 技术措施 3.3施工进度计划及资源计划 (1)编制说明 (2)单位工程施工进度计划 包括：基础、结构（标准层）、设备、装修等分部工程： (3)主要材料、设备、工器具、劳动力需要量计划 (4)资金需要量计划 3.4施工平面图 (1)施工平面图设计说明 (2)施工平面图（主要机械设备布置：材料堆场及仓库；加工生产设施：施工道路及 水电管网：临时办公及生活建筑：安全保卫消防设施等。分基础、结构、设备、装 7 宗永臣编
施工技术与管理 精品课程 修等阶段) (3)建筑工地业务组织计算道路、大型机械、临时设施、用电、用水、排水、消防、卫 生 设施等) 3.5质量、安全文明施工措施 3.6施工措施 施工技术、组织、质量、安全措施 3.7现场管理体系及组织协调 (1)现场组织结构 (2)岗位责职及分工 (3)总包及分包组织协调管理（合同结构、管理制度等） 4、成果要求 (1)施工进度计划及资源计划部分：尽可能运用计算机程序： (2)施工平面图部分：采用标准规格图号，可手绘也可能CAD绘制： (3)其余部分：均采用电脑打印(A4纸)。 (4)最终成果不少于20页(A4纸)。 5.参考资料 1.曹吉鸣林知炎.工程施工组织越管理.上海：同济人学出版社，2002.10 2.江景波、赵志缙.建筑施工.上海：同济大学出版社，1990.8 3.张炼钢等主编，建筑施工手册.北京：中国建材工业出版社，19978 4.彭圣浩.建筑工程施工组织设计实例应用手册，北京：中国建筑工业出版社， 1999.5 《上海市建筑和装饰工程预算定额(2000)》 8 宗永臣编
