步行商业 ●现代步行商业街,兴起于20世纪40年代末。 英国在新城建设中,建设了斯蒂文內奇与考 文垂等步行商业街。50年代荷兰建设了林巴 恩步行商业街,斯德哥尔摩商业中心的谢 格尔加特步行商业街。美国第一个步行商业 街位于密执安州凯拉孟佐城(1959),该步 行街由两个街坊组成,后逐渐发展到4个街 坊。 ●到了20世纪80年代,我国才开始建设现代 商业步行街
步行商业 ⚫ 现代步行商业街，兴起于20世纪40年代末。 英国在新城建设中，建设了斯蒂文内奇与考 文垂等步行商业街。50年代荷兰建设了林巴 恩步行商业街，斯德哥尔摩商业中心的谢尔 格尔加特步行商业街。美国第一个步行商业 街位于密执安州凯拉孟佐城（1959），该步 行街由两个街坊组成，后逐渐发展到4个街 坊。 ⚫ 到了20世纪80年代，我国才开始建设现代 商业步行街
步行商业 ●步行街是一个个性化的空间,集休闲, 娱乐,购物,各种文化(咖啡文化、茶 文化、PUB文化等等)于一体。 ●步行街的发展应该有新的理念和原则。 1、以人为本 2、整体原则 3、文化原则 4、景观设计 5、良好的交通体系
步行商业 ⚫ 步行街是一个个性化的空间，集休闲， 娱乐，购物，各种文化（咖啡文化、茶 文化、PUB文化等等）于一体。 ⚫ 步行街的发展应该有新的理念和原则。 1、以人为本 2、整体原则 3、文化原则 4、景观设计 5、良好的交通体系
上海新天地 ●位于太平桥地区西部、淮海中路南侧的两个 石库门里弄街坊,它的范围在黄陂南路以西、 马当路以东、太仓路以南、自忠路以北,占 地3万平方米,以兴业路为界,分为南广场 和北广场两个部分。 ●里面原有的旧石库门里弄建于20世纪20-30 年代,因年久老化失修,屋基下沉,底层潮 湿,木结构不同程度腐朽,许多房屋已近于 危房
上海新天地 ⚫ 位于太平桥地区西部、淮海中路南侧的两个 石库门里弄街坊，它的范围在黄陂南路以西、 马当路以东、太仓路以南、自忠路以北，占 地3万平方米，以兴业路为界，分为南广场 和北广场两个部分。 ⚫ 里面原有的旧石库门里弄建于20世纪20－30 年代，因年久老化失修，屋基下沉，底层潮 湿，木结构不同程度腐朽，许多房屋已近于 危房
上海新天地 ●在兴业路以北的地块,保留大部分石库门建 筑,穿插少量现代建筑;兴业路以南地块贝 以反应时代特征的新建筑为主,配合部分石 库门建筑。一条步行街串起南、北两个地块 从整体上体现新旧建筑对照,中西文化结合, 形成“昨天、明天,相会在今天”的风格, 也突出了上海文化的内涵和个性
上海新天地 ⚫ 在兴业路以北的地块，保留大部分石库门建 筑，穿插少量现代建筑；兴业路以南地块则 以反应时代特征的新建筑为主，配合部分石 库门建筑。一条步行街串起南、北两个地块， 从整体上体现新旧建筑对照，中西文化结合， 形成“昨天、明天，相会在今天”的风格， 也突出了上海文化的内涵和个性
上海新天地 L E T CANG ROAD 在兴业路以北的地块 保留大部分石库门建筑, 穿插少量现代建筑;兴 业路以南地块则以反应 北里 时代特征的新建筑为主, 配合部分石库门建筑 条步行街串起南 两个地块,从整体上体 现新旧建筑对照,中西 文化结合,形成“昨天 南广场 明天,相会在今天”的 风格,也突出了上海文 化的内涵和个性
上海新天地 ⚫ 在兴业路以北的地块， 保留大部分石库门建筑， 穿插少量现代建筑；兴 业路以南地块则以反应 时代特征的新建筑为主， 配合部分石库门建筑。 一条步行街串起南、北 两个地块，从整体上体 现新旧建筑对照，中西 文化结合，形成“昨天、 明天，相会在今天”的 风格，也突出了上海文 化的内涵和个性。 北里 南广场
TACANG LU 太仓路 号楼 上海新天地 cuna 其改造方式亦分三种 第一类:基本保留 固结构(实例:新天地 号楼);第二类:保 2g<c<2中 留外墙和屋顶,内部结 构拆除重建(实例:法 并业路 KNGY 国歌舞餐厅 La maison 意大利冰激凌店Ven Ice);第三类:基本 拆除,只保留门楼(实 例:地中海风味餐厅 Luna前的弄堂口)。 忠路
上海新天地 ⚫ 其改造方式亦分三种： 第一类：基本保留，加 固结构（实例：新天地 一号楼）；第二类：保 留外墙和屋顶，内部结 构拆除重建（实例：法 国歌舞餐厅La Maison ， 意大利冰激凌店Ven Ice）；第三类：基本 拆除，只保留门楼（实 例：地中海风味餐厅 Luna前的弄堂口）。 一号楼 Luna
上海新天地 ●新天地一号楼
上海新天地 ⚫ 新天地一号楼
上海新天地 保留外墙和屋顶,内部结构拆除重建
上海新天地 ⚫ 保留外墙和屋顶，内部结构拆除重建
上海新天地 ●地中海风味餐厅Luna前的弄堂口
上海新天地 ⚫ 地中海风味餐厅Luna前的弄堂口
上海新天地 ●保留里弄小巷宽不过2-3米 EN
上海新天地 ⚫ 保留里弄小巷宽不过2－3米