课目 地籍管理概述 目的要求 1、了解地籍的含义和分类 2、掌握地籍管理的内容和原则 重点难点 地籍管理的内容和原则 主要内容: 地籍与地籍管理 (一)地籍概述 1、地籍的涵义:是指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途(地类)等基本状 况的薄册(含图)。 2、地籍的作用 (1)为土地管理提供基础资料 (2)为维护土地产权权益等提供基础资料 (3)为改革与完善土地使用制度提供基础资料 (4)为编制国民经济发展计划等提供基础资料 3、地籍的分类: (1)依据地籍所起的作用不同,可区分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍 (2)依据地籍的特点和任务不同,分初始地籍和日常地籍 (3)按城乡土地的不同特点,分城镇地籍和农村地籍 (4)依据地籍行政管理的层次不同,分为国家地籍和基层地籍 (二)地籍管理概述 1、地籍管理的概念:国家为获得地籍信息,科学管理土地,而采取的以土地调查(含测量)、 土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主要内容的综合措施。 2、地籍管理的任务:为维护土地的社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益 促进土地的合理开发、利用、编制土地利用年度计划、土地利用总体计划,制定有关土地政 策、法律等,提供、保管、更新有关土地自然、经济、法规方面的信息。 二、地籍管理的内容和原则 (一)内容 1、土地调査:是以査清土地位置(界线、四至),利用类型、数量、质量和权属状况而进行 的调查。根据土地调查的内容侧重面不同,可分为土地利用现状的调查、地籍调查和土地条 件调查 2、土地分等定级估价:是在土地利用条件调查与土地利用分类的基础上以马克思的地租、 地价理论为主要依据所确定的各类土地等级和基准地价。 3、土地登记:是指土地所有权、使用权以及他项权利的登记 4、土地统计:是对土地数量、质量等级、权属、利用类型和分布等进行统计、汇总与分析, 为国家提供土地统计资料,实行统计监督 5、地籍档案管理:是将经过土地调査、分等定级估价、登记、统计等工作形成的各种文字、 数据、图册资料进行立卷归档、保管与提供利用等工作, (二)地籍管理原则 1、地籍管理必须按国家规定的统一制度进行 2、保证地籍资料的可靠性和精确性 3、保证地籍工作的连续性 4、保证地籍资料的完整性课目 地籍管理概述 目的要求 1、了解地籍的含义和分类 2、掌握地籍管理的内容和原则 重点难点 地籍管理的内容和原则 主要内容： 一、地籍与地籍管理 （一）地籍概述 1、地籍的涵义：是指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状 况的薄册（含图）。 2、地籍的作用： （1）为土地管理提供基础资料 （2）为维护土地产权权益等提供基础资料 （3）为改革与完善土地使用制度提供基础资料 （4）为编制国民经济发展计划等提供基础资料 3、地籍的分类： （1）依据地籍所起的作用不同，可区分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍 （2）依据地籍的特点和任务不同，分初始地籍和日常地籍 （3）按城乡土地的不同特点，分城镇地籍和农村地籍 （4）依据地籍行政管理的层次不同，分为国家地籍和基层地籍 （二）地籍管理概述 1、地籍管理的概念：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、 土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主要内容的综合措施。 2、地籍管理的任务：为维护土地的社会主义公有制，保护土地所有者和使用者的合法权益， 促进土地的合理开发、利用、编制土地利用年度计划、土地利用总体计划，制定有关土地政 策、法律等，提供、保管、更新有关土地自然、经济、法规方面的信息。 二、地籍管理的内容和原则 （一）内容： 1、土地调查：是以查清土地位置（界线、四至），利用类型、数量、质量和权属状况而进行 的调查。根据土地调查的内容侧重面不同，可分为土地利用现状的调查、地籍调查和土地条 件调查。 2、土地分等定级估价：是在土地利用条件调查与土地利用分类的基础上以马克思的地租、 地价理论为主要依据所确定的各类土地等级和基准地价。 3、土地登记：是指土地所有权、使用权以及他项权利的登记 4、土地统计：是对土地数量、质量等级、权属、利用类型和分布等进行统计、汇总与分析， 为国家提供土地统计资料，实行统计监督。 5、地籍档案管理：是将经过土地调查、分等定级估价、登记、统计等工作形成的各种文字、 数据、图册资料进行立卷归档、保管与提供利用等工作。 （二）地籍管理原则 1、地籍管理必须按国家规定的统一制度进行 2、保证地籍资料的可靠性和精确性 3、保证地籍工作的连续性 4、保证地籍资料的完整性