而同期GDP只增加了28万亿美元。2001年后,次级住房抵押贷款几乎呈几何级数增长 从1900亿美元猛增到2005年的6350亿美元,6年间,次级贷款占房地产贷款的比例从 86增加到20%全国有近300万个家庭拥有次级贷款每月偿债金额占家庭总收入的40% 以上,贷款占房产价值的85%左右。与此同时,美国房地产价格也快速增长,在6年时间 内几乎翻了一番(见图2、图3 10000 希锡拼值 20000 15000 10000 。磊理 图2:美国房地产市场总价值和住房抵押货款总额(十亿美元) 数据来源:美联储- 8 - 而同期 GDP 只增加了 2.8 万亿美元。2001 年后，次级住房抵押贷款几乎呈几何级数增长， 从 1900 亿美元猛增到 2005 年的 6350 亿美元，6 年间，次级贷款占房地产贷款的比例从 8.6 增加到 20％，全国有近 300 万个家庭拥有次级贷款，每月偿债金额占家庭总收入的 40％ 以上，贷款占房产价值的 85％左右。与此同时，美国房地产价格也快速增长，在 6 年时间 内几乎翻了一番（见图 2、图 3）。 图 2：美国房地产市场总价值和住房抵押贷款总额（十亿美元） 数据来源：美联储