四、我国个人住房贷款业务前景 1业务发展环境的基本判断 (1)住宅业是我国新的经济增长点 (2)城市化加速有利于住宅业发展 (3)住房制度改革有利于住房信贷发展 (4)住房需求增长需要信贷支持 (5)金融开放需要业务创新 2发展趋势判断 (1)个人住房信贷市场竞争日趋激烈 (2)个人住房信贷将成为房地产金融的主体业务 (3业务品种将更加多元化 (4)个人住房贷款的经营管理将实现电子化、制度化、集约化 (5)委托业务成为焦点 (6)“强化管理,防范风险”是住房信贷持续发展的关键 (7)个人住房贷款将出现证券化 (8)个人住房贷款市场将更加细分四、我国个人住房贷款业务前景 1.业务发展环境的基本判断 ⑴住宅业是我国新的经济增长点 ⑵城市化加速有利于住宅业发展 ⑶住房制度改革有利于住房信贷发展 ⑷住房需求增长需要信贷支持 ⑸金融开放需要业务创新 2.发展趋势判断 ⑴个人住房信贷市场竞争日趋激烈 ⑵个人住房信贷将成为房地产金融的主体业务 ⑶业务品种将更加多元化 ⑷个人住房贷款的经营管理将实现电子化、制度化、集约化 ⑸委托业务成为焦点 ⑹“强化管理，防范风险”是住房信贷持续发展的关键 ⑺个人住房贷款将出现证券化 ⑻个人住房贷款市场将更加细分