基本要求 (1)掌握房地产开发项目投资与收入估算,房地产开发项目的财务评价的基本概念和指标体系 主要技术经济指标,财务评价报表的编制 (2)熟悉房地产开发项目可行性研究的主要内容与投资决策分析 (3)了解房地产开发项目可行性研究的含义、作用、依据、工作程序,可行性研究报告的编制单 位,房地产开发项目国民经济评价,房地产开发项目社会影响分析。 重点 经济指标,财务评价报表的编制:房地产开发项目可行性研究的主要内容与投资决策分关 房地产开发项目投资与收入估算,房地产开发项目的财务评价的基本概念和指标体系,主要 难点 房地产开发项目投资与收入估算,房地产开发项目的财务评价的基本概念和指标体系,主要技术 经济指标,财务评价报表的编制 第八章房地产开发项目资金筹集 内容 (1)房地产开发项目资金筹集概述:房地产开发项目资金筹集的概念,房地产开发项目资金使用 的特性,房地产开发项目资金筹集的基本原则,房地产开发项目资金筹集的分类; (2)房地产开发项目的资金筹集方式:自有资金筹集、商品房预售,房地产金融创新,其他方式 (3)房地产开发贷款的风险管理:银行对房地产开发贷款的风险管理、房地产开发商对项目贷款 的风险管理 基本要求 (1)掌握房地产开发项目资金筹集的主要方式: (2)熟悉房地产开发贷款的风险管理: (3)了解房地产开发项目资金筹集的概念、房地产开发项目资金使用的特性、资金筹集的基本原 则、资金筹集的分类。 重点 房地产开发项目资金筹集的主要方式,房地产开发贷款的风险管理。 难点 资金筹集方式中的房地产金融创新,房地产开发贷款的风险管理。 第九章房地产开发项目工程建设管理 内容 (1)质量管理:房地产开发项目质量管理的特点,房地产开发项目质量管理的主要内容,工程质 量管理的主要途径和方法,施工阶段质量监督控制手段 (2)成本管理:成本管理的参加者、项目开发不同阶段成本管理的主要内容、房地产开发项目成 本管理方 (3)进度管理:进度管理的主要任务,进度管理及计划,进度控制中关注的因素,房地产开发项 目进度管理系统 (4)合同管理:房地产开发项目合同的特点、作用,房地产开发项目的主要合同与分类,房地产基本要求 （1）掌握房地产开发项目投资与收入估算，房地产开发项目的财务评价的基本概念和指标体系， 主要技术经济指标，财务评价报表的编制； （2）熟悉房地产开发项目可行性研究的主要内容与投资决策分析； （3）了解房地产开发项目可行性研究的含义、作用、依据、工作程序，可行性研究报告的编制单 位，房地产开发项目国民经济评价，房地产开发项目社会影响分析。 重点 房地产开发项目投资与收入估算，房地产开发项目的财务评价的基本概念和指标体系，主要技术 经济指标，财务评价报表的编制；房地产开发项目可行性研究的主要内容与投资决策分析。 难点 房地产开发项目投资与收入估算，房地产开发项目的财务评价的基本概念和指标体系，主要技术 经济指标，财务评价报表的编制。 第八章 房地产开发项目资金筹集 内容 （1）房地产开发项目资金筹集概述：房地产开发项目资金筹集的概念，房地产开发项目资金使用 的特性，房地产开发项目资金筹集的基本原则，房地产开发项目资金筹集的分类； （2）房地产开发项目的资金筹集方式：自有资金筹集、商品房预售，房地产金融创新，其他方式； （3）房地产开发贷款的风险管理：银行对房地产开发贷款的风险管理、房地产开发商对项目贷款 的风险管理。 基本要求 （1）掌握房地产开发项目资金筹集的主要方式； （2）熟悉房地产开发贷款的风险管理； （3）了解房地产开发项目资金筹集的概念、房地产开发项目资金使用的特性、资金筹集的基本原 则、资金筹集的分类。 重点 房地产开发项目资金筹集的主要方式，房地产开发贷款的风险管理。 难点 资金筹集方式中的房地产金融创新，房地产开发贷款的风险管理。 第九章 房地产开发项目工程建设管理 内容 （1）质量管理：房地产开发项目质量管理的特点，房地产开发项目质量管理的主要内容，工程质 量管理的主要途径和方法，施工阶段质量监督控制手段； （2）成本管理：成本管理的参加者、项目开发不同阶段成本管理的主要内容、房地产开发项目成 本管理方法； （3）进度管理：进度管理的主要任务，进度管理及计划，进度控制中关注的因素，房地产开发项 目进度管理系统。 （4）合同管理：房地产开发项目合同的特点、作用，房地产开发项目的主要合同与分类，房地产