二)西方现代地价理论 土地经济学的开山鼻祖伊利认为,土地所 能带来的收益是确定其价值的基础。“把 预期的土地年收益系列资本化而成为一笔 价值基金,这在经济学上就称为土地的资 本价值,在流行辞汇中则称为土地的售 9（二）西方现代地价理论 ◼ 土地经济学的开山鼻祖伊利认为，土地所 能带来的收益是确定其价值的基础。 “把 预期的土地年收益系列资本化而成为一笔 价值基金，这在经济学上就称为土地的资 本价值，在流行辞汇中则称为土地的售 价。