试卷代号：2225 国家开放大学（中央广播电视大学）2015年秋季学期“开放专科”期末考试 物业管理实务(1)试题答案及评分标准 (供参考) 2016年1月 一、单项选择题（每小题2分，共20分）】 1.C 2.B 3.D 4.B 5.B 6.B 7.C 8.A 9.D 10.C 二、多顶选择题（每小题2分，共10分） 11.ABC 12.ABCD 13.ACD 14.ABCD 15.ABCD 三、判断并改错（每小题2分，共20分） 16./ 17.X改正：将“用户入住”改为“物业的承接查验”。 18.×改正：“只针对物的管理，不包含人的管理”改为“包括物的管理和人的管理”。 19.X改正：“商业”改为“住宅区”。 20./ 21./ 22.√改为：物业管理处财务预算的编制应遵循量入为出的“零预算原则”。 23.×改为：将“高级管理人员培训”改为“全员培训”。 2M./ 25.×改正：“高”改为“低” 四、简答题（每小题10分，共30分） 26.简述物业管理的含义与内容。 参考答案： 从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可投入使用的各类建筑物及其附属设备、配 套设施、相关场地等组成，其内容为“物业”定义业主要包括三部分： 771试卷代号 :2225 国家开放大学(中央广播电视大学 )2015 年秋季学期"开放专科"期末考试 物业管理实务 (1) 试题答案及评分标准 (供参考) 一、单项选择题(每小题 分，共 20 分} l. C 6. B 2. B 7.C 3. D 8. A 二、多项选择题(每小题 分，共 10 分) 11. ABC 12. ABCD 13. ACD 三、判断并改错{每小题 分，共 20 分} 16. .J 4. B 9. D 14. ABCD 17. 改正:将"用户入住"改为"物业的承接查验"。 5. B 10. C 2016 15. ABCD 18. 改正"只针对物的管理，不包含人的管理"改为"包括物的管理和人的管理"。 19. 改正"商业"改为"住宅区"。 20. .J 21. .J 22. .J 改为:物业管理处财务预算的编制应遵循量入为出的"零预算原则"。 23. 改为:将"高级管理人员培训iI"改为"全员培训"。 21. .J 25. 改正"高"改为"低" 四、简答题(每小题 10 分，共 30 分) 26. 简述物业管理的含义与内容。 参考答案: 从物业管理的角度来说，物业是指正在使用或可技人使用的各类建筑物及其附属设备、配 套设施、相关场地等组成，其内容为"物业"定义业主要包括三部分: 771