●抵押标的物一般应符合以下两个条件:其,抵押物在法律上应当 有公示的方法,并以登记或者注册为生效或者对抗要件。其二,抵 押物对抵押人具有利用受益的必要性,利用受益抵押物不会致使其 价值或者性状发生质变,并明显区别于抵押人的其他财产 (二)可以抵押的财产 1.抵押人所有的房屋和其他地上定着物; 2.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产 3.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着 物 4.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产; 5.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 荒地的土地使用权; 6.依法可以抵押的其他财产。 (三)不得用于抵押的财产 1.土地所有权; 2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法 第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外; 3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育 设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4.所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5.依法被査封、扣押、监管的财产;8 ⚫ 抵押标的物一般应符合以下两个条件：其一，抵押物在法律上应当 有公示的方法，并以登记或者注册为生效或者对抗要件。其二，抵 押物对抵押人具有利用受益的必要性，利用受益抵押物不会致使其 价值或者性状发生质变，并明显区别于抵押人的其他财产。 （二）可以抵押的财产 1．抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3．抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着 物； 4．抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； 5．抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等 荒地的土地使用权； 6．依法可以抵押的其他财产。 （三）不得用于抵押的财产 1．土地所有权； 2．耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法 第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外； 3．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育 设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4．所有权、使用权不明或者有争议的财产； 5．依法被查封、扣押、监管的财产；