2019年年度报告 25.00% 200000 20.00% 15.00% 140000 商品房销 售面积(万0.00% 平方米) 100000 一环比0.00% 40000 5.00% 20000 2010201120122013201420152016201720182019 商品房销售面积万平方米)1047460956511610505005198551011614 4.39%177%17.29%-758%650%22.46%7.66%1.33%0.06% (2)销售额(同销售面积特征一致,逐年下降) 2019年商品房销售额159725亿元,增长6.5%,增速比1-11月份回落0.8个百分点,比 上年回落5.7个百分点。其中,住宅销售额增长10.3%,办公楼销售额下降15.1%,商业营业用房 销售额下降16.5% 40.00% 180000 160000 0.00% 140000 商品房锌500% 售额亿20.00% 100000 元)15.00% 环比10.00% 80000 5.00% 0.00% 40000 5.00% 20000 1000% 2010201120122013201420152016201720182019 商品房销售额亿元)5272125858896445881283762924872808117627137014997159725 环比 1113%1001%26.3%-6.31%1440%34.77%1367%1217%6.50% (三)重点关注区域 1、天津市场销售情况(以价换量、预设价格战预案) 天津区域销售面积较为平稳,区域市场以价换量特征明显,2018年的海河人才计划对市场有 定的促进。无刺激政策影响,天津市场在“量”上会较为平稳,2020年以价换量仍是区域内房 企的重要举措,应提前做好应对价格战的准备。 10/1992019 年年度报告 10 / 199 （2）销售额（同销售面积特征一致，逐年下降） 2019 年商品房销售额 159725 亿元，增长 6.5%，增速比 1—11 月份回落 0.8 个百分点，比 上年回落 5.7 个百分点。其中，住宅销售额增长 10.3%，办公楼销售额下降 15.1%，商业营业用房 销售额下降 16.5%。 （三）重点关注区域 1、天津市场销售情况（以价换量、预设价格战预案） 天津区域销售面积较为平稳，区域市场以价换量特征明显，2018 年的海河人才计划对市场有 一定的促进。无刺激政策影响，天津市场在“量”上会较为平稳，2020 年以价换量仍是区域内房 企的重要举措，应提前做好应对价格战的准备