3、土地增值税只对有偿转让房地产权属的行为征税， 不包括以继承、赠与等方式无偿转让房地产权属的行为。 第三个标准一一房地产权属是否为有偿转让 在土地增值税征税范围的界定上，需要说明的是，无 论是单独转让国有土地使用权，还是房屋产权与国有土地 使用权一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的 征税范围。3、土地增值税只对有偿转让房地产权属的行为征税， 不包括以继承、赠与等方式无偿转让房地产权属的行为。 第三个标准——房地产权属是否为有偿转让 在土地增值税征税范围的界定上，需要说明的是，无 论是单独转让国有土地使用权，还是房屋产权与国有土地 使用权一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的 征税范围