税务机关要根据本地情况,选择制度比较健全、管理比较规范、信誉比较可靠的单位或个人委托代售印花 税票,并应对代售人经常进行业务指导、检查和监督。 (四)核定征收印花税 根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征,为加强印花税征收管理,纳税人有下列情形的, 地方税务机关可以核定纳税人印花税计税依据: 1未按规定建立印花税应税凭证登记簿,或未如实登记和完整保存应税凭证的 2拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的 3.采用按期汇总缴纳办法的,未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告,经地方税务 机关责令限期报告,逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税 情况的。地方税务机关核定征收印花税,应向纳税人发放核定征收印花税通知书,注明核定征收的计税依 据和规定的税款缴纳期限。 地方税务机关核定征收印花税,应根据纳税人的实际生产经营收入,参考纳税人各期印花税纳税情况及 同行业合同签订情况,确定科学合理的数额或比例作为纳税人印花税计税依据。各级地方税务机关应逐步 建立印花税基础资料库,包括:分行业印花税纳税情况、分户纳税资料等,确定科学合理的评估模型,保 证核定征收的及时、准确、公平、合理 违章处罚 自2004年1月29日起,印花税纳税人有下列行为之一的,由税务机关根据情节轻重予以处罚 一)在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的或者已粘贴在应税凭证上的印花税票未注销或者未画销的, 由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分这五十以上五倍以下的罚 款 (二)已贴用的印花税票揭下重用造成未缴或少缴印花税的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞 纳金,并处不缴或者少缴的税款百分这五十以上五倍以下的罚款:构成犯罪的,依法追究刑事责任 (三)伪造印花税票的,由税务机关责令改正,处以2000元以上1万元以下的罚款:情节严重的,处以1 万元以上5万元以下的罚款:构成犯罪的,依法追究刑事责任。 (四)按期汇总缴纳印花税的纳税人,超过税务机关核定的纳税期限,未缴或少缴印花税款的,由税务机 关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分这五十以上五倍以下的罚款:情节 严重的,同时撤销其汇缴许可证 (五)纳税人违反以下规定的,由税务机关责令限期改正,可处以2000元以下的罚款:情节严重的,处 以2000元以上1万元以下的罚款 1.凡汇总缴纳印花税的凭证,应加注税务机关指定的汇缴戳记、编号并装订成册,将已贴印花或者缴款 书的一联粘附册后,盖章注销,保存备查 2.纳税人对纳税凭证应妥善保存。凭证的保存期限,凡国家已有明确规定的,按规定办:没有明确规定的 其余凭证均应在履行完毕后保存一年 六)代售户对取得的税款逾期不缴或者挪作他用,或者违反合同将所领印花税票转托他人代售或者转 至其他地区销售,或者未按规定详细提供领、售印花税票情况的,税务机关可视其情节轻重,给予警告或 者取消其代售资格的处罚 【契税】【城镇土地使用税】【房产税】 房屋附属设施征收契税的依据 1.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税。 2.承受房屋附属设施权为单独计价的,按照当地确定的适用税率征收契税:如与房屋统一计价的,适用 与房屋相同的契税税率 房屋的附属设施 对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室,下同)所有 权或土地使用权的行为,按照契税法律、法规的规定征收契税:对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移税务机关要根据本地情况，选择制度比较健全、管理比较规范、信誉比较可靠的单位或个人委托代售印花 税票，并应对代售人经常进行业务指导、检查和监督。 （四）核定征收印花税 根据《税收征管法》第三十五条规定和印花税的税源特征，为加强印花税征收管理，纳税人有下列情形的， 地方税务机关可以核定纳税人印花税计税依据： 1.未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的； 2.拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的； 3.采用按期汇总缴纳办法的，未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告，经地方税务 机关责令限期报 告，逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税 情况的。地方税务机关核定征收印花税，应向纳税人发放核定征收印花税通知书，注明核定征收的计税依 据和规定的税款缴纳期限。 地方税务机关核定征收印花税，应根据纳税人的实际生产经营收入，参考纳税人各期印花税纳税情况及 同行业合同签订情况，确定科学合理的数额或比例作为纳税人印花税计税依据。各级地方税务机关应逐步 建立印花税基础资料库，包括：分行业印花税纳税情况、分户纳税资料等，确定科学合理的评估模型，保 证核定征收的及时、准确、公平、合理。 二、违章处罚 自 2004 年 1 月 29 日起，印花税纳税人有下列行为之一的，由税务机关根据情节轻重予以处罚： （一）在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的或者已粘贴在应税凭证上的印花税票未注销或者未画销的， 由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分这五十以上五倍以下的罚 款。 （二）已贴用的印花税票揭下重用造成未缴或少缴印花税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞 纳金，并处不缴或者少缴的税款百分这五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （三）伪造印花税票的，由税务机关责令改正，处以 2000 元以上 1 万元以下的罚款；情节严重的，处以 1 万元以上 5 万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （四）按期汇总缴纳印花税的纳税人，超过税务机关核定的纳税期限，未缴或少缴印花税款的，由税务机 关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分这五十以上五倍以下的罚款；情节 严重的，同时撤销其汇缴许可证。 （五）纳税人违反以下规定的，由税务机关责令限期改正，可处以 2000 元以下的罚款；情节严重的，处 以 2000 元以上 1 万元以下的罚款： 1.凡汇总缴纳印花税的凭证，应加注税务机关指定的汇缴戳记、编号并装订成册，将已贴印花或者缴款 书的一联粘附册后，盖章注销，保存备查。 2.纳税人对纳税凭证应妥善保存。凭证的保存期限，凡国家已有明确规定的，按规定办；没有明确规定的 其余凭证均应在履行完毕后保存一年 （六）代售户对取得的税款逾期不缴或者挪作他用，或者违反合同将所领印花税票转托他人代售或者转 至其他地区销售，或者未按规定详细提供领、售印花税票情况的，税务机关可视其情节轻重，给予警告或 者取消其代售资格的处罚。 【契税】 【城镇土地使用税】 【房产税】 房屋附属设施征收契税的依据 1.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 2.承受房屋附属设施权为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用 与房屋相同的契税税率。 房屋的附属设施 对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室，下同）所有 权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移