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房地产经营管理丛书:《房地产开发企业会计》第十三章 营业收入和利润
文档格式:PPT 文档大小:81.5KB 文档页数:21
13-1收入概述 13-2销售商品、提供劳务和让渡资产 使用权收入的核算 13-3建造合同收入的核算 13-4利润形成的核算 13-5所得税的核算 13-6利润分配的核算
《资产评估学》课程教学资源(讲义)第五章 房地产评估(5.5)房地产估价的市场法
文档格式:DOC 文档大小:58KB 文档页数:4
1 基本思路与计算公式 市场法又称市场比较法,交易案例比较法、买卖实例比较法、交易实例比较法、市场比 较法、市场资料比较法、现行市价法。由市场法估价得到的价格,称为比准价格 替代原则——同质时选价格低的
《资产评估学》课程教学资源(讲义)第五章 房地产评估(5.4)房地产估价的收益法
文档格式:DOC 文档大小:44KB 文档页数:5
1 基本思路及步骤 收益法又称为收入资本化法、投资法、收益法还原法。 收集资料——计算潜在毛收入——计算有效毛收入——估算营运费——估 算净收益——确定资本化率和折现率——求价格
《资产评估学》课程教学资源(讲义)第五章 房地产评估(5.2)房地产估价的成本法
文档格式:DOC 文档大小:48KB 文档页数:6
1 基本思路与计算公式 成本法又称成本逼近法、承包商法、原价法、重置成本法。 用成 本法估价求取的价格称为积算价格。 依据等量资金应获取等量收益的投资原理,土地取得费和土地开发费 应产生相当的利润,根据国家对土地的所有权在经济上得到体现的要求, 再加上土地所有权应得收益,就得到土地价格
房地产经营管理丛书:《房地产开发企业会计》第十五章 会计报表分析
文档格式:PPT 文档大小:63.5KB 文档页数:7
15-1会计报表分析概述 15-2会计报表分析指标
房地产经营管理丛书:《房地产开发企业会计》第十章 债务重组
文档格式:PPT 文档大小:64.5KB 文档页数:8
10.1债务重组概述 10.2债务重组核算的会计处理
《资产评估》第五章 房地产评估(5.4)房地产估价的收益法
文档格式:DOC 文档大小:44KB 文档页数:5
1基本思路及步骤 2适用对象及条件 3各参数的估算
《资产评估》第五章 房地产评估(5.6)房地产估价的剩余法
文档格式:DOC 文档大小:31.5KB 文档页数:3
一、基本思路与计算公式 二、适用范围及注意事项 三、操作步骤(略) 四、应用举例
《资产评估》第五章 房地产评估(5.5)房地产估价的市场法
文档格式:DOC 文档大小:58KB 文档页数:4
1基本思路与计算公式 2适用对象和条件 3因素修正
《资产评估》第五章 房地产评估(5.2)房地产估价的成本法
文档格式:DOC 文档大小:48KB 文档页数:6
1基本思路与计算公式 成本法又称成本逼近法、承包商法、原价法、重置成本法。用成本法估价求取的价格称为积算价格。 依据等量资金应获取等量收益的投资原理土地取得费和土地开发费应产生相当的利润,根据国家对土地的所有权在经济上得到体现的要求,再加上土地所有权应得收益,就得到土地价格
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