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房地产经营管理丛书:《房地产开发企业会计》第五章 投资

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4.1存货概迷 4.2存货的计价 4.3库存材料与库存设备的核算 4.4委托加工物资和低值易耗品的核算 4.5存货清查、存货跌价准备的核算以及存货的披露
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回顾:第四章存货 4.1存货概迷 4.2存货的计价 4.3库存村料与库存设备的核算 4.4委托加工物资和低值易耗品的核算 4.5存货清查、存货跌价准备的核算以 及存货的披露

回顾:第四章 存货 ◼ 4.1 存货概述 ◼ 4.2 存货的计价 ◼ 4.3 库存材料与库存设备的核算 ◼ 4.4 委托加工物资和低值易耗品的核算 ◼ 4.5 存货清查、存货跌价准备的核算以 及存货的披露

第五章投资 5.1投资的分类 5.2短期投资 长期股权投资 5.4长期债券投资 5.5长期投资减值的核算以及投资的 披露

第五章 投资 ◼ 5.1 投资的分类 ◼ 5.2 短期投资 ◼ 5.3 长期股权投资 ◼ 5.4 长期债券投资 ◼ 5.5 长期投资减值的核算以及投资的 披露

5.1投资的分类 5.1.1按照投资的意图和预计持有 期间的不同分类 5.1.2按照投资的性质分类

5.1 投资的分类 ◼ 5.1.1 按照投资的意图和预计持有 期间的不同分类 ◼ 5.1.2 按照投资的性质分类

5.1.1按照投资的意图和预计持有期间的不同分类 短期投资 短期投资是指能够随时变现并且持有时间不 准备超过1年(含1年)的投资。短期投资按照投 资性质可以分为短期股票投资、短期债券投资和 短期其他投资 长期救资 长期投资是指短期投资以外的投资。长期投 资按照投资性质可以分为长期股投资和长期债权 投资

5.1.1按照投资的意图和预计持有期间的不同分类 ◼ 短期投资 短期投资是指能够随时变现并且持有时间不 准备超过1年(含1年)的投资。短期投资按照投 资性质可以分为短期股票投资、短期债券投资和 短期其他投资。 ◼ 长期投资 长期投资是指短期投资以外的投资。长期投 资按照投资性质可以分为长期股投资和长期债权 投资

5.12按照投资的性质分类 债权性投资 债权性投资是指企业通过投资获得被投资企业 的债权,被投资企业承担债务,使得投资企业与被 投资企业之间形成一种债权债务关系的投资。 口权益性投资 权益性投资是指企业为了获取另一企业的权益 或净资产所进行的投资。 混合性投资 混合性投资是指企业具有债权性和权益性双重 性质的投资,投资形式主要是购买可转换公司债券 购买优先股股票等

5.1.2 按照投资的性质分类 ◼ 债权性投资 债权性投资是指企业通过投资获得被投资企业 的债权,被投资企业承担债务,使得投资企业与被 投资企业之间形成一种债权债务关系的投资。 ◼ 权益性投资 权益性投资是指企业为了获取另一企业的权益 或净资产所进行的投资。 ◼ 混合性投资 混合性投资是指企业具有债权性和权益性双重 性质的投资,投资形式主要是购买可转换公司债券、 购买优先股股票等

52短期投资 5.2.1短期投资核算的内容 5.2.2短期投资核算应设置的账户 5.2.3短期投资核算的会计处理 5.2.4短期投资的期末计价

5.2 短期投资 5.2.1 短期投资核算的内容 5.2.2 短期投资核算应设置的账户 5.2.3 短期投资核算的会计处理 5.2.4 短期投资的期末计价

5.2.1短期投资核算的内容 短期投资的特点 口短期投资的确认 口短期投资初始成本的确定 短期投资损益及处置的确认 短期投资跌价准备的处理

5.2.1 短期投资核算的内容 ◼ 短期投资的特点 ◼ 短期投资的确认 ◼ 短期投资初始成本的确定 ◼ 短期投资损益及处置的确认 ◼ 短期投资跌价准备的处理

522短期投资核算应设置的账户 “短期投资” “应收股利” “应收利息” “投资收益” “短期投资跌价准备

5.2.2 短期投资核算应设置的账户 ◼ “短期投资” ◼ “应收股利” ◼ “应收利息” ◼ “投资收益” ◼ “短期投资跌价准备

5.2.3短期投资核算的会计处理 现金购入的短期投资 口投资者投入的短期投资 口接受抵债取得的短期投资 ■以非货币性交易换入的短期投资

5.2.3短期投资核算的会计处理 ◼ 现金购入的短期投资 ◼ 投资者投入的短期投资 ◼ 接受抵债取得的短期投资 ◼ 以非货币性交易换入的短期投资

524短期投资的期末计价 口成本法 口市价法 口成本与市价敦低法 目前,我国企业会计制度规定,企业 应当在期末对短期投资按成本与市价孰低 计量,对市价低于成本的差额,应当计提 短期投资跌价准备

5.2.4 短期投资的期末计价 ◼ 成本法 ◼ 市价法 ◼ 成本与市价孰低法 目前,我国企业会计制度规定,企业 应当在期末对短期投资按成本与市价孰低 计量,对市价低于成本的差额,应当计提 短期投资跌价准备

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