合同编号： 立合同单位： 借款方: （即抵押人，以下简称“甲方”） 贷款方: （即抵押权人，以下简称“乙方”） 现有甲方向乙方借款人民币（大写） 元，用于购买、建造自用住房， 售房单位为（售房单位全称）， 为维护甲乙双方利益，根据国务

第一节担保物权概述 第二节抵押权 第三节质权 第四节留置权 第五节让与担保

教学说明 教学的重难点:债的保全制度;债的履行中的抗辩权制度;合同之债。合同法的价值目标、基本原则;合 同成立与合同力的要件研究;缔约过失责任;格式条 款的适用和限制;合同效力补正制度;合同无效制度; 可变更、可撤销合同制度合同的附随义务;合同的解除及其法律后果;预期违约与根本违约制度;违约责任的责任形式;违约责任与侵权责任的竞合;合同的解释与 类推;无名合同的法律适用;买卖合同中标的物的权属转移与风险负担;租赁合同中承租人的优先权、承租权 与抵押权的冲突;融资租赁合同理论与规则;承揽合同中的留置权;建设工程合同中承包人工程价款优先权

抵押权设定契约书

第一条 甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）； 第二条 本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币万元整，抵押率为 ％，实际抵押额为 万元整。 第三条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查

第一条 抵押财产 甲方用作抵押的财产为抵押财产清单（详见附件1）； 第二条 本合同项下抵押财产共作价（大写） 元 整，抵押率为百分之 ，实际抵押额为 元整

借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本 财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款： 第一条 借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包 括固定资产 元；可封存的流动资产 元，有价证券 元；其它 元（详见抵押物清单），评估现值共计 万元。抵押 期限最长不超过一年

甲方以其所有的 （以下简称抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条 件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使 用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权。为此，特订立本合同：

为确保 年 字第 号合同（以下称主合同）的履 行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。 甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。 第一条 甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：

1、个人贷款抵押房屋保险条款（一） 总则 第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可 参加本保险。 第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申 请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在 保险财产范围以内