第三编物权 第十八章担保物权 目录 第一节担保物权概述 第二节抵押权 第三节质权 第四节留置权 第五节让与担保
第三编 物权 第十八章 担保物权 目 录 第一节 担保物权概述 第二节 抵押权 第四节 留置权 第三节 质权 第五节 让与担保
第三编物权 第一节担保物权概述 担保物权的概念 为确保一定债权的实现,在债务人或第三人财产上设定的、以在债务 不履行时支配该财产的交换价值清偿债务为内容的他物权。 债权人 债务人 财产A 债务人提供 担保物权 第三人提供 担保物权的特征 1、从属性:成立、变更、消灭上的从属性 2、不可分性:担保物的价值——所担保债权的金额 3、物上代位性:价值支配权
第一节 担保物权概述 一、担保物权的概念 二、担保物权的特征 第三编 物权 1、从 属 性： 2、不可分性： 3、物上代位性： 成立、变更、消灭上的从属性 担保物的价值——所担保债权的金额 价值支配权 为确保一定债权的实现，在债务人或第三人财产上设定的、以在债务 不履行时支配该财产的交换价值清偿债务为内容的他物权。 债权人 ———— 债务人 担保物权 财产 A 债务人提供 第三人提供
第三编物权 第二节抵押权 概念和特征 (一)抵押权的概念 债权人对债务人或第三人提供的不转移占有的财产,在债务人到期 不履行债务时,得就该财产的价值优先受偿的权利。 (二)抵押权的特征 1、从属性:成立、变更、消灭上的从属性 2、不可分性:担保物的价值——所担保债权的金额 3、物上代位性:价值支配权 4、不移转占有
第二节 抵押权 一、概念和特征 （一）抵押权的概念 第三编 物权 债权人对债务人或第三人提供的不转移占有的财产，在债务人到期 不履行债务时，得就该财产的价值优先受偿的权利。 （二）抵押权的特征 1、从 属 性： 2、不可分性： 3、物上代位性： 成立、变更、消灭上的从属性 担保物的价值——所担保债权的金额 价值支配权 4、不移转占有
第三编物权 抵押权的设定 (一)订立抵押合同 、意定担保物权 2、抵押权人(债权人)—抵押人(抵押财产提供人) (二)抵押登记 1、作为抵押权“成立要件”的抵押登记 抵押权=抵押合同+抵押登记 2、作为抵押权“对抗要件”的抵押登记 抵押权=抵押合同 抵押权对抗效力=抵押登记 适用范围:机器设备等动产抵押;承包的农村“四荒地”抵押
二、抵押权的设定 第三编 物权 （一）订立抵押合同 1、意定担保物权 2、抵押权人（债权人）——抵押人（抵押财产提供人） （二）抵押登记 1、作为抵押权“成立要件”的抵押登记 2、作为抵押权“对抗要件”的抵押登记 抵押权＝抵押合同＋抵押登记 抵押权＝抵押合同 抵押权对抗效力＝抵押登记 适用范围：机器设备等动产抵押；承包的农村“四荒地”抵押
第三编物权 抵押权的效力 债权人 债务人 担保物权 财产A (一)抵押权对所担保的债权的效力 主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 (二)抵押权对标的物的效力 1、从物 2、从权利 3、附合物 价值代位物 5、抵押物扣押后的天然孳息与法定孳息
第三编 物权 三、抵押权的效力 （一）抵押权对所担保的债权的效力 主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用 （二）抵押权对标的物的效力 1、从物 2、从权利 3、附合物 4、价值代位物 5、抵押物扣押后的天然孳息与法定孳息 债权人 ———— 债务人 担保物权 财产 A
第三编物权 (三)抵押权对抵押人的效力 1、再次设定抵押权 抵押人 抵押权人 财产A 抵押权 原次押 第三人 纸押权 讨论:“余额抵押规则”的合理性 讨论:一物之上并存的若干抵押权的关系
第三编 物权 （三）抵押权对抵押人的效力 1、再次设定抵押权 抵押人 ———— 抵押权人 财产 A 再次抵押 第三人 讨论：“余额抵押规则”的合理性 讨论：一物之上并存的若干抵押权的关系 抵押权 抵押权
第三编物权 2、出卖抵押物予第三人 (1)登记的抵押权— 告知 抵押人 抵押权人 财产A 出卖 通知 价金B 第三人 告知、通知义务一目的:价金异议权利一原因:价金代位制度 讨论:“告知、通知—价金代位制度”的合理性
第三编 物权 2、出卖抵押物予第三人 出卖 第三人 （1）登记的抵押权—— • 告知、通知义务 告知 通知 ——目的：价金异议权利 ——原因：价金代位制度 抵押人 ———— 抵押权人 财产 A 价金 B 讨论：“告知、通知——价金代位制度”的合理性
第三编物权 抵押人—抵押权人 出卖 押权 第三人财产A 未告知、通知一担保法:买卖无效 担保法解释:抵押权的追及效力 总结:登记的抵押权的出卖 履行告知、通知义务的,价金异议——价金代位 未履行告知、通知义务的,追及效力
第三编 物权 • 未告知、通知 —— 担保法：买卖无效 —— 担保法解释：抵押权的追及效力 出卖 第三人 抵押人 ———— 抵押权人 财产 A 抵押权 财产 A 抵押权 总结：登记的抵押权的出卖—— • 履行告知、通知义务的，价金异议——价金代位 • 未履行告知、通知义务的，追及效力
第三编物权 (2)未登记的抵押权— 抵押人 抵押权人 出卖 损害赔偿 第三人财产A 不可对抗第三人 所有权 担深物权
第三编 物权 （2）未登记的抵押权—— 出卖 第三人 抵押人 ———— 抵押权人 财产 A 抵押权 不可对抗第三人—— 所有权 排斥 担保物权 财产 A 损害赔偿
第三编物权 3、出租抵押物予第三人 (1)先租后押 抵押人一都 抵押权人 财产A 出租 抵押权 第三人 租赁权不受抵押权的影响 抵押权的设立,不得影响承租人的租赁 抵押权的实行,也不得影响承租人的租赁
第三编 物权 3、出租抵押物予第三人 （1）先租后押—— 出租 第三人 抵押人 财产 A 抵押权 ———— 抵押权人 抵押 租赁权不受抵押权的影响 • 抵押权的设立，不得影响承租人的租赁 • 抵押权的实行，也不得影响承租人的租赁