4.3 土地潜力评价 4.4 土地适宜性评价 4.5 土宜评价

一、概述 二、土地经济评价的理论基础 三、土地经济评价的指标体系 四、土地评价的步骤

一、土地利用规划与设计 二、土地利用动态监测与管理 三、土地复垦与整理 四、土地价值化评估与生态保护

委托方提供的委估项目二期用地为55200平方米，建设内容为住宅83696平方米，会所3000平方米。评估人员根据估价目的,遵循估价原则,按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并结合估价经验与对影响房地产价值因素的分析，确定该项目用地(55200平方米)的土地使用权在1999年8月31日的市场价值为：毛地总地价:5808.0万元

4.2土地评价的基本程序和方法 一、土地评价的准备阶段 二、土地评价的立项与初步讨 三、评价标的确定 四、据和资料的调查、收集

第一节引言 第二节环境资源的价值:总经济价值 第三节价值评估方法的框架 第四节直接市场评价法 第五节揭示偏好价值评估法

第六章自然资源的可持续利用 第一节自然资源的分类 第二节自然资源的存量和流量 第三节可耗竭资源的最优耗竭 第四节可更新资源的可持续利用

第四章经济效率理论 第一节福利经济学 第二节经济效率的实现 第三节补偿原则与次优理论 第四节帕累托效率的政策意义

第二章微观经济学基础 第一节竞争市场与效率 第二节需求、供给和均衡 第三节支付意愿和消费者剩余 第四节个别需求和总体需求 第五节私人物品和公共物品 第六节市场失灵和政策失效

第十二章排污权交易 第一节排污权交易的主要思想 第二节排污权交易的微观效应和宏观效应 第三节排污权交易的主要特点 第四节实行排污权交易的条件 第五节美国的排污权交易政策 第六节中国的排污权交易