依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一 致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致， 订立本合同

依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一 致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致， 订立本合同

一、本合同为 市国土资源和房屋管理局与 市工商行政管理局 共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构（代理方）代理出租房屋使用。 签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中 或在合同附件中予以明确

◼ 教学基本要求：通过本章的学习使学生掌握商事代理的概念、主要种类、商事代理与民事代理的区别。要求学生掌握商事代理与民事代理的区别，几种主要商事代理制度的基本内容。 ◼ 教学重点：商事代理与民事代理的区别，代理商、保付商行、房地产代理人和经纪人制度； ◼ 教学难点：商事代理与民事代理的区别