第五章一般土建工程施工图预 算的编制 5.1施工图预算编制依据和方法 511施工图预算的概念和作用
第五章 一般土建工程施工图预 算的编制 • 5.1 施工图预算编制依据和方法 • 5.1.1 施工图预算的概念和作用
1.施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设 计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图 纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提 下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项 计算工程量、套用相应定额、进行工料分析 计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金 等费用,确定单位工程造价的技术经济文件
1．施工图预算的概念 • 施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设 计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图 纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提 下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项 计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、 计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金 等费用，确定单位工程造价的技术经济文件
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和 设备及安装工程预算 般土建工程、给排水工程、暖通工程、 电气照明等等 ·机械设备及安裝工程预算和电气设备及 安装工程预算
• 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和 设备及安装工程预算。 • 一般土建工程、给排水工程、暖通工程、 电气照明等等。 • 机械设备及安装工程预算和电气设备及 安装工程预算
2.施工图预算的作用 1)确定工程造价的依据 (2)实行建筑工程预算包干的依据和签订施 工合同的主要内容 ·(3)建设银行办理拨款结算的依据 (4)施工企业安排调配施工力量,组织材料 供应的依据 (5)建筑安装企业实行经济核算和进行成本 管理的依据 (6)是进行“两算”对比的依据
2．施工图预算的作用 • （1）确定工程造价的依据 • （2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施 工合同的主要内容 • （3）建设银行办理拨款结算的依据 • （4）施工企业安排调配施工力量，组织材料 供应的依据 • （5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本 管理的依据 • （6）是进行“两算”对比的依据
512施工图预算的编制依据 1.编制依据 1)施工图纸 2)现行预算定额或地区单位估价表 ·(3)经过批准的施工组织设计或施工方案 4)地区取费标准(或间接费定额)和有关 动态调价文件 5)工程的承包合同(或协议书)、招标文 (6)最新市场材料价格 (7)预算工作手册 (8)有关部门批准的拟建工稈概算文件
5.1.2 施工图预算的编制依据 • 1. 编制依据 • （1）施工图纸 • （2）现行预算定额或地区单位估价表 • （3）经过批准的施工组织设计或施工方案 • （4）地区取费标准（或间接费定额）和有关 动态调价文件 • （5）工程的承包合同（或协议书）、招标文 件 • （6）最新市场材料价格 • （7）预算工作手册 • （8）有关部门批准的拟建工程概算文件
2.编制条件 (1)施工图经过设计交底和会审后,由 建设单位、施工单位和设计单位共同认 (2)施工单位编制的施工组织设计或施 工方案,经过其上级有关部门批准; (3)建设单位和施工单位在设备、材料、 构件等加工定货方面已有明确分工
2. 编制条件 • （1）施工图经过设计交底和会审后，由 建设单位、施工单位和设计单位共同认 可； • （2）施工单位编制的施工组织设计或施 工方案，经过其上级有关部门批准； • （3）建设单位和施工单位在设备、材料、 构件等加工定货方面已有明确分工
5.13施工图预算的编制方法和 步骤 施工图预算的编制方法 施工图预算的编制方法有单价法和实物 法两种
5.1.3 施工图预算的编制方法和 步骤 • 1． 施工图预算的编制方法 • 施工图预算的编制方法有单价法和实物 法两种
2.土建工程施工图预算的步骤 1)收集基础资料,做好准备 (2)熟悉施工图等基础资料 (3)了解施工组织设计和施工现场情况 ·(4)计算工程量 (5)汇总工程量、套预算定额基价(预算单 价) (6)计算直接工程费 (7)计取各项费用 (8)进行工料分析 (9)编制说明、填写封面、装订成册
2．土建工程施工图预算的步骤 • （1）收集基础资料，做好准备 • （2）熟悉施工图等基础资料 • （3）了解施工组织设计和施工现场情况 • （4）计算工程量 • （5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单 价） • （6）计算直接工程费 • （7）计取各项费用 • （8）进行工料分析 • （9）编制说明、填写封面、装订成册
5.2工程量计算的原则和方法 521工程量的概念 工程量,就是以物理计量单位或自然单 位所表示的各个具体工程和结构配件的 数量
5.2 工程量计算的原则和方法 • 5.2.1 工程量的概念 • 工程量，就是以物理计量单位或自然单 位所表示的各个具体工程和结构配件的 数量
522工程量计算的原则 1、熟悉基础资料 2.计算工程量的项目应与现行定额的项目 致 3.工程量的计量单位必须与现行定额的计 量单位-致 4.必须严格按照施工图纸和定额规定的计 算规则进行计算 5.工程量的计算应采用表格形式
5.2.2 工程量计算的原则 1、熟悉基础资料 2．计算工程量的项目应与现行定额的项目 一致 3．工程量的计量单位必须与现行定额的计 量单位一致 4．必须严格按照施工图纸和定额规定的计 算规则进行计算 5．工程量的计算应采用表格形式