石家庄法商职业学院工程管理系 建设工程监理概论 授课教师:布晓进 n课时:64学时
建设工程监理概论 授课教师：布晓进 课 时：64学时 石家庄法商职业学院工程管理系
前言 建设工程监理制度在我国建设领域推 行以来,在工程建设中发挥了重要作用, 取得了显著成绩。工程监理事业已引起 全社会的广泛关注和重视,赢得了政府 领导的普遍认可和支持
前 言 建设工程监理制度在我国建设领域推 行以来，在工程建设中发挥了重要作用， 取得了显著成绩。工程监理事业已引起 全社会的广泛关注和重视，赢得了政府 领导的普遍认可和支持
■目前,我国工程监理的行业已形成规模, 建立了工程监理制度和法规体系,培养 了一批水平较高的监理人才,积累了丰 富的工程监理经验。但随着我国加入W TO,对工程监理行业提出了更高的要 求。监理人才的培养和监理理论的完善 是监理行业发展的基础。尤其是监理行 业人才的匮乏,是制约我国建设工程监 理企业的关键因素
目前，我国工程监理的行业已形成规模， 建立了工程监理制度和法规体系，培养 了一批水平较高的监理人才，积累了丰 富的工程监理经验。但随着我国加入Ｗ ＴＯ，对工程监理行业提出了更高的要 求。监理人才的培养和监理理论的完善 是监理行业发展的基础。尤其是监理行 业人才的匮乏，是制约我国建设工程监 理企业的关键因素
■由此,近年来,各有关工程类的大学和 专职院校,均设立了工程监理专业。我 院也在2008年招收了第一批工程监理专 业学生。我们将通过这本书的学习,使 学生们学到有关我国工程监理的基本理 论,掌握最新的监理知识,通过具有监 理理论和丰富实践经验的教师讲解, 够保证各位学生毕业后,较短时间能溶 入这一建设领域最具发展潜力的工程监 理岗位!
由此，近年来，各有关工程类的大学和 专职院校，均设立了工程监理专业。我 院也在2008年招收了第一批工程监理专 业学生。我们将通过这本书的学习，使 学生们学到有关我国工程监理的基本理 论，掌握最新的监理知识，通过具有监 理理论和丰富实践经验的教师讲解，能 够保证各位学生毕业后，较短时间能溶 入这一建设领域最具发展潜力的工程监 理岗位！
第1章 绪论 1.工程监理的概念、性质、作用; 2.建设工程监理的在我国的形成与 发展、监理理论、现阶段的特点及其发 展趋势; 3.我国建设工程监理的原则和任务 方法、程序和内容; 4.建设工程项目的目标控制
第1章 绪 论 1.工程监理的概念、性质、作用； 2.建设工程监理的在我国的形成与 发展、监理理论、现阶段的特点及其发 展趋势； 3.我国建设工程监理的原则和任务、 方法、程序和内容； 4.建设工程项目的目标控制
1.1建设工程监理概述 1.1.1建设工程监理的概念 1.监理的概念 我们通常说的“监理”一词,有三层含义 是理解为监理工作,英文是 supervision 即监督、控制、管理工作的意思;二是理解 为职务,英文是 superintendent,指从事监理 工作的人;三是理解为一项具体行为,英文 是 supervise,即监督、控制、管理活动。本 书中所指的监理主要是第三种含义
1.1 建设工程监理概述 1.1.1 建设工程监理的概念 1.监理的概念 我们通常说的“监理”一词，有三层含义。 一是理解为监理工作，英文是supervision， 即监督、控制、管理工作的意思；二是理解 为职务，英文是superintendent，指从事监理 工作的人；三是理解为一项具体行为，英文 是supervise，即监督、控制、管理活动。本 书中所指的监理主要是第三种含义
■监理就是一个执行机构或执行者,按照既 定的目标,依据一定的原则,对某一行为主 体及其行为进行监督、控制、管理,使之更 合理、更有效的实现目标的全部活动的总称。 其中执行机构或执行者就是我们通常说的监 理单位或监理
监理就是一个执行机构或执行者，按照既 定的目标，依据一定的原则，对某一行为主 体及其行为进行监督、控制、管理，使之更 合理、更有效的实现目标的全部活动的总称。 其中执行机构或执行者就是我们通常说的监 理单位或监理
2.工程监理的概念 依据《中华人民共和国建筑法》的有关 规定和我国建设工程监理的现状及其属性可 定义如下:所谓建设工程监理,是指由具有 相应资质的工程监理企业,接受建设单位的 委托,根据国家批准的建设文件,有关工程 建设的法律、法规、规范、标准和建设工程 委托监理合同,及其它建设工程合同,对工 程项目建设及其参与者的活动进行监督管理, 确保实现工程项目预期目标的专业化的服务 活动
2.工程监理的概念 依据《中华人民共和国建筑法》的有关 规定和我国建设工程监理的现状及其属性可 定义如下：所谓建设工程监理，是指由具有 相应资质的工程监理企业，接受建设单位的 委托，根据国家批准的建设文件，有关工程 建设的法律、法规、规范、标准和建设工程 委托监理合同，及其它建设工程合同，对工 程项目建设及其参与者的活动进行监督管理， 确保实现工程项目预期目标的专业化的服务 活动
建设单位,也称为业主、项目法人、发包 人.是委托监理的一方。在工程建设中拥有 确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘 察、设计、施工、监理单位等工程建设中重 大问题的决策权 工程监理单位指取得企业法人营业执照 具有监理资质证书的依法从事建设工程监理 业务活动的经济组织。 相应的资质条件,是指监理相应工程的监 理企业应具有法律规定的资质
建设单位，也称为业主、项目法人、发包 人．是委托监理的一方。在工程建设中拥有 确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘 察、设计、施工、监理单位等工程建设中重 大问题的决策权。 工程监理单位指取得企业法人营业执照， 具有监理资质证书的依法从事建设工程监理 业务活动的经济组织。 相应的资质条件，是指监理相应工程的监 理企业应具有法律规定的资质
内涵 ■1)工程监理的主体是工程监理企业。工程监理的行 为主体是监理单位,工程监理必须由监理单位实施, 其他单位不得实施工程监理 ■2)工程监理是委托代理行为。是以委托代理合同的 形式监理的 ■3)工程监理具有明确的依据 4)工程监理的目的是最终实现建设单位所期望的委 托监理工程项目的投资、进度、质量三大目标 5)工程监理的任务是为了达到其目的,综合运用法 律、经济、技术、合同等手段、方法和措施,对委 托监理工程进行投资、进度、质量等目标的控制。 6)工程监理是微观性质的监督管理活动
内 涵 1)工程监理的主体是工程监理企业。工程监理的行 为主体是监理单位，工程监理必须由监理单位实施， 其他单位不得实施工程监理。 2)工程监理是委托代理行为。是以委托代理合同的 形式监理的。 3)工程监理具有明确的依据 4)工程监理的目的是最终实现建设单位所期望的委 托监理工程项目的投资、进度、质量三大目标。 5)工程监理的任务是为了达到其目的，综合运用法 律、经济、技术、合同等手段、方法和措施，对委 托监理工程进行投资、进度、质量等目标的控制。 6)工程监理是微观性质的监督管理活动