经济特区房屋租赁合同书 出租方: (简称:甲方)地址: 电话 承租方: (简称:甲方)地址 电话: 为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省 市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 甲方将座落在×××市 路(村)_街(坊) 号的房屋,建筑面积 平方米,(房厅或间)出租给乙方,作 使用。 甲方将座落在×××市 区住宅幢号的房屋。建筑面 积平方米,(房 厅或间)出租给乙方,作 使用。 租期从_年月日起至年月日止 年月)
经济特区房屋租赁合同书 出租方： （简称：甲方） 地址： 电话： 承租方： （简称：甲方） 地址： 电话： 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、 市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在×××市 区 路（村） 街（坊） 号的房屋，建筑面积 平方米，（ 房 厅或间）出租给乙方，作 使用。 甲方将座落在×××市 区 住宅 幢 号的房屋。建筑面 积 平方米，（ 房 厅或 间）出租给乙方，作 使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年 月）
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整,并于当月(季)初 天内交清 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租 元,作为履 约保证金,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金; 如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和 配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责仼。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金 中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔 偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双 方有关问题可按有关法律处理
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月（季）初 天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履 约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20％加收滞纳金； 如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和 配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金 中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔 偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双 方有关问题可按有关法律处理
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前 三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也 必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金 十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满 或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商, 若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处 理 十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具 有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决:协商不成,可 请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理 十四、本合同可经公证处公证,合同一式 份,甲乙双方各执一份,公 证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。 出租人: (签名盖章)
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前 三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也 必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满 或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商， 若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处 理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。 十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可 请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公 证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： （签名盖章）
承租人 (签名盖章) 年月日签订于×××市 经办单位 (签名盖章) 经办人: 年月日
承租人： （签名盖章） 年 月 日签订于×××市 经办单位： （签名盖章） 经办人： 年 月 日