第一章资评的基本理论 第六节资评与会计审计的关系 1资评与会计的关系 1.1资评与会计的联系 1.1.1资产评估的结论为会计计价提供依据 《公司法》及相关法律法规规定当投资方以非货币资产投资时,应当对非 货币资产进行资产评估,以资产评估结果为依据确定投资数额,并以此作为公司 会计入账的重要依据;当企业进行联合、兼并、重组等产权变动经济行为时也 需要对拟发生产权变动的资产进行评估,评估结果可以作为产权变动后企业重新 建账、调账的重要依据;此外,为了消除通货膨胀等因素的影响,资产会计计价 和财务报告需要利用资产评估结论。这就是以会计报表为目的的资产评估。 1.1.2资产评估结论的形成依赖于会计提供有关数据资料 资产评估结论的形成需要大量的数据支持,评估中所依据的许多数据资料都 来源于企业的会计资料和财务数据,特别是续用前提下的资产评估。如企业会计 帐簿中记录的取得资产的原始凭证是资产评估工作中确定资产产权和原始价值 构成的重要证明资料;对固定资产修理和损耗情况的记录,是资产评估工作中判 断其实际贬值、确定成新率指标的重要参考。从另一方面来看,由于资产评估结 论的形成依赖于会计提供的有关数据资料,这些企业会计数据资料的准确程度在 定程度上也会对资产评估结果的质量产生影响。 1.2资评与会计的区别 2.1性质和基本职能不同 会计是一项以记账、算账和报账为基本手段连续地、系统地反映和监督企业 生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动,是企业组织管理中的一个重要组 成部分,其基本职能是对会计主体经济活动的反映和监督。而资产评估则是一种
第一章 资评的基本理论 第六节 资评与会计审计的关系 1 资评与会计的关系 1.1 资评与会计的联系 1.1.1 资产评估的结论为会计计价提供依据 《公司法》及相关法律法规规定,当投资方以非货币资产投资时，应当对非 货币资产进行资产评估,以资产评估结果为依据,确定投资数额，并以此作为公司 会计入账的重要依据；当企业进行联合、兼并、重组等产权变动经济行为时,也 需要对拟发生产权变动的资产进行评估，评估结果可以作为产权变动后企业重新 建账、调账的重要依据；此外，为了消除通货膨胀等因素的影响，资产会计计价 和财务报告需要利用资产评估结论。这就是以会计报表为目的的资产评估。 1.1.2 资产评估结论的形成依赖于会计提供有关数据资料 资产评估结论的形成需要大量的数据支持，评估中所依据的许多数据资料都 来源于企业的会计资料和财务数据，特别是续用前提下的资产评估。如企业会计 帐簿中记录的取得资产的原始凭证是资产评估工作中确定资产产权和原始价值 构成的重要证明资料；对固定资产修理和损耗情况的记录，是资产评估工作中判 断其实际贬值、确定成新率指标的重要参考。从另一方面来看，由于资产评估结 论的形成依赖于会计提供的有关数据资料，这些企业会计数据资料的准确程度在 一定程度上也会对资产评估结果的质量产生影响。 1.2 资评与会计的区别 1.2.1 性质和基本职能不同 会计是一项以记账、算账和报账为基本手段,连续地、系统地反映和监督企业 生产经营、财务收支及其成果的一种社会活动，是企业组织管理中的一个重要组 成部分，其基本职能是对会计主体经济活动的反映和监督。而资产评估则是一种
以提供资产价值判断为主要内容的咨询活动是一种社会中介服务活动,评值和 评价是其基本职能 1.2.2确定资产价值的依据不同 会计账簿中为了能够清楚地反映资产的取得成本,主要是以历史成本为依据 记录资产的价值,对于没有发生实际耗费的资产,通常情况下不予确认。而在资 产评估中,判断一项资产是否有价值以及价值的大小,则不能简单地以是否发生 历史成本为标准,而必须以资产的效用和市场价值为依据,对于那些虽有历史成 本的发生,但在评估基准日及其以后不能再给企业创造收益的资产,或没有市场 需求的资产,从资产评估的角度来看,则没有价值;而对于那些虽没有发生实际 支出,但能给企业带来预期收益的项目,仍然可以对其价值进行评估。98年买 的电脑 1.2.3计价方法不同 目前,世界各国普遍采用的资产计价方法仍然以历史成本为主。而资产评估 中的资产价值评估除了可以利用核算方法外还广泛应用收益法、市场法等多种 技术方法 1.2.4计价目的不同 会计计价的总体目标是全面反映企业的历史和现实资产状况,为企业管理服 务。而资产评估的总体目标则是为资产交易提供估值服务。 2资评与审计的关系 2.1资评与审计的联系 2.1.1使用的方法有相同之处 申计的主要工作之一是对反映企事业单位经济活动的财务资料及其相关资 料的真实性、公允性、合理性等方面做出判断,属于“事实判断”的范畴,因此 申计中主要运用的方法是分析和证实法。资产评估虽然是对被评估资产的价值做
以提供资产价值判断为主要内容的咨询活动,是一种社会中介服务活动，评值和 评价是其基本职能。 1.2.2 确定资产价值的依据不同 会计账簿中为了能够清楚地反映资产的取得成本，主要是以历史成本为依据 记录资产的价值，对于没有发生实际耗费的资产，通常情况下不予确认。而在资 产评估中，判断一项资产是否有价值以及价值的大小，则不能简单地以是否发生 历史成本为标准，而必须以资产的效用和市场价值为依据，对于那些虽有历史成 本的发生，但在评估基准日及其以后不能再给企业创造收益的资产，或没有市场 需求的资产，从资产评估的角度来看，则没有价值；而对于那些虽没有发生实际 支出，但能给企业带来预期收益的项目，仍然可以对其价值进行评估。98 年买 的电脑 1.2.3 计价方法不同 目前，世界各国普遍采用的资产计价方法仍然以历史成本为主。而资产评估 中的资产价值评估除了可以利用核算方法外,还广泛应用收益法、市场法等多种 技术方法。 1.2.4 计价目的不同 会计计价的总体目标是全面反映企业的历史和现实资产状况，为企业管理服 务。而资产评估的总体目标则是为资产交易提供估值服务。 2 资评与审计的关系 2.1 资评与审计的联系 2.1.1 使用的方法有相同之处 审计的主要工作之一是对反映企事业单位经济活动的财务资料及其相关资 料的真实性、公允性、合理性等方面做出判断，属于“事实判断”的范畴，因此 审计中主要运用的方法是分析和证实法。资产评估虽然是对被评估资产的价值做
出判断,具有“价值判断”的性质,但在资产评估工作中也会广泛运用分析和证 实方法,如在资产评估中的资产清查阶段需要对委托方申报的评估对象进行核 实和界定,就要用到证实的方法,对应收账款价值的判断通常也会运用向债务人 发询证函、对存货的数量和价值判断必须依赖于评估人员对存货的检测和盘点 等。可以说,资产评估中很多方法是借鉴了审计的方法,特别是对流动资产的评 估。 2.1.2资产评估与审计相互配合开展工作 在实际工作中,资产评估与审计通常情况下是相互配合的。企业经过审计后, 剔除了财务资料中的虚假成分,使其公允性得到证实,在此基础上开展资产评估 工作,可以大大减少资产评估的工作量,如评估前期的财产清查、企业整体资产 评估中的流动资产评估等,审计结果为评估提供了基础数据。企业经过资产评估 后,对资产的现存数量及其产权进行了核实,对资产的现实价值进行了估算,这 些资料都为审计财务报表提供了重要参考 2.2资产评估与审计的区别 22.1产生的社会条件和活动的本质不同 审计是在现代企业两权分离背景下产生的旨在对企业财务报表所反映的企 业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断,具有明显的公证性特 征。资产评估是在市场经济充分发展适应资产交易、产权变动的需要旨在为委 托人与有关当事人的被评估资产做出价值判断具有明显的咨询性特征。 2.2.2执业过程中遵循的原则不同 审计人员在执业过程中要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则 而资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原 则
出判断，具有“价值判断”的性质，但在资产评估工作中也会广泛运用分析和证 实方法，如在资产评估中的资产清查阶段,需要对委托方申报的评估对象进行核 实和界定, 就要用到证实的方法，对应收账款价值的判断通常也会运用向债务人 发询证函、对存货的数量和价值判断必须依赖于评估人员对存货的检测和盘点 等。可以说，资产评估中很多方法是借鉴了审计的方法，特别是对流动资产的评 估。 2.1.2 资产评估与审计相互配合开展工作 在实际工作中，资产评估与审计通常情况下是相互配合的。企业经过审计后， 剔除了财务资料中的虚假成分，使其公允性得到证实，在此基础上开展资产评估 工作，可以大大减少资产评估的工作量，如评估前期的财产清查、企业整体资产 评估中的流动资产评估等，审计结果为评估提供了基础数据。企业经过资产评估 后，对资产的现存数量及其产权进行了核实，对资产的现实价值进行了估算，这 些资料都为审计财务报表提供了重要参考。 2.2 资产评估与审计的区别 2.2.1 产生的社会条件和活动的本质不同 审计是在现代企业两权分离背景下产生的旨在对企业财务报表所反映的企 业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断，具有明显的公证性特 征。资产评估是在市场经济充分发展,适应资产交易、产权变动的需要,旨在为委 托人与有关当事人的被评估资产做出价值判断,具有明显的咨询性特征。 2.2.2 执业过程中遵循的原则不同 审计人员在执业过程中,要自始至终地贯彻公证、防护和建设三大专业原则, 而资产评估人员在执业过程中则必须遵循供求、替代、贡献、预期等基本经济原 则
2.2.3专业基础不同 申计的主要工作是围绕着会计及相关法规进行的,开展审计工作所需的专业 知识主要以会计学、税法及其他经济法规等知识基础,因此,审计人员主要由具 有财务方面知识的人员构成;而开展资产评估工作所需的专业知识除了经济学 法律、会计学等社会科学知识外工程、技术等方面的自然科学知识也是其重要 的组成部分,资产评估体现了专业知识的综合性,因此,从总体上来看,资产评 估人员不但要由具有财务方面知识的人员构成,而且还应当由具有建筑、设备 土地等方面的专业技术人员构成。 2.2.4与会计原则的关系不同 尽管现代审计的业务范围不断扩大,但对会计报告的审计仍然是审计的基本 业务,审计会计报表及其相关业务的标准与会计是一致的,如对资产价值的计量 都以历史成本原则为主,凡是违背了这一会计原则的,审计都将给予查处;而资 产评估虽然与会计有着密切的联系,但对资产价值计量标准上却有很大区别会 计强调资产的历史成本,而资产评估则强调资产的现时价值,注重资产的重置成 本、市场价值和未来收益的价值
2.2.3 专业基础不同 审计的主要工作是围绕着会计及相关法规进行的，开展审计工作所需的专业 知识主要以会计学、税法及其他经济法规等知识基础，因此，审计人员主要由具 有财务方面知识的人员构成；而开展资产评估工作所需的专业知识,除了经济学、 法律、会计学等社会科学知识外,工程、技术等方面的自然科学知识也是其重要 的组成部分，资产评估体现了专业知识的综合性，因此，从总体上来看，资产评 估人员不但要由具有财务方面知识的人员构成，而且还应当由具有建筑、设备、 土地等方面的专业技术人员构成。 2.2.4 与会计原则的关系不同 尽管现代审计的业务范围不断扩大，但对会计报告的审计仍然是审计的基本 业务, 审计会计报表及其相关业务的标准与会计是一致的，如对资产价值的计量 都以历史成本原则为主，凡是违背了这一会计原则的, 审计都将给予查处；而资 产评估虽然与会计有着密切的联系，但对资产价值计量标准上却有很大区别,会 计强调资产的历史成本，而资产评估则强调资产的现时价值，注重资产的重置成 本、市场价值和未来收益的价值
