房屋租赁合同(A 甲方(出租方): 本人(法定代表人)姓名 职务: 性别: 地址 邮编 电话: 乙方(承租方) 本人(法定代表人)姓名 职务 性别 地址: 邮编 电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房
房屋租赁合同(A) 甲方（出租方）：____________________________________ 本人（法定代表人）姓名： 职务： 性别： ________ 地 址：____________________ 邮编：__________ 电话：_________ 乙方（承租方）：____________________________________ 本人（法定代表人）姓名： 职务： 性别： ________ 地 址：____________________ 邮编：__________ 电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房
屋的租赁达成如下协议 第一条房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层,共_(套), (间),房屋结构为 ,建筑面积 平方米(其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米);该房屋所占地土 地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附 着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号) 第二条房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自 年月日至 年月日止
屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共 （套）， （间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋所占地土 地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附 着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号） 为 . 第二条 房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 年____月____日至 年____月____日止
第四条租金 该房屋月租金为(币)元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之 外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币) 元整。租金按(月) (季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第个月的日交付给 甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、 抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由
第四条 租金。 该房屋月租金为（币） 元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之 外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币） 元整。租金按（月） （季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给 甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由
甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任。 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔年检查、修缮一次,乙方应予积 极协助。不得阻挠施工 正常的房屋大修修理费用由方承担;日常的房屋维修费用由方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并 负责赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行 当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结 构影响的设备,需经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用
甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积 极协助。不得阻挠施工。 正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并 负责赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结 构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任 1.水、电费; 2.煤气费; 3.供暖费 4.物业管理费; 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关 的费用,均由乙方支付。 第十一条租赁期满 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租 赁,则须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式 书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关 的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租 赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式 书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同
第十二条因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方 负责赔偿: 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 3.欠租金累计达个月 4无正当理由闲置达个月 5.利用承租房屋进行违法活动 6.故意损坏承租房屋; 第十三条提前终止合同 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后 签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效
第十二条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方 负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用； 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 3.欠租金累计达____个月； 4.无正当理由闲置达____个月； 5.利用承租房屋进行违法活动； 6.故意损坏承租房屋； 第十三条 提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后 签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止 合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条登记备案的约定。 自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案 第十五条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须按年度向对方交 纳年度租金的%向乙方加收滞纳金 第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止 合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定。 自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。 第十五条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交 纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空 格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法 规和政策执行 第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公 证机关公证。 第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲 乙双方同意按项解决(1)由仲裁委员会仲裁。(2)向 人民 法院起诉。 第二十一条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均 具有同等效力 甲方 方 甲方代理人 乙方代理人
本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法 规和政策执行。 第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公 证机关公证。 第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、 乙双方同意按 项解决（1）由 仲裁委员会仲裁。（2）向 人民 法院起诉。 第二十一条 本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均 具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________
年月日 年 月日
年____ 月____ 日 年 ____ 月____ 日
