投资是房地产经济运动过程的起始点,也是获取期望收益的一种经济活动。 本章首先分析房地产投资特征,阐述其投资过程;其次,分析房地产投资风险、 风险类型及投资风险管理等问题;最后,阐述房地产投资效益、房地产投资决策 和可行性研究,并提出提高房地产投资效益的主要途径

一、安全效益概念、分类及特点 二、安全效益的影响因素分析 三、安全经济效益的计算 四、提高安全经济效益的途径和领域

一、中国经济社会发展战略 二、推动经济结构战略性调整，促进地区经济协调发展 三、实施科教兴国战略 四、实施可持续发展战略

一、社会主义市场经济 （一）经济体制改革的必要性传统计划经济体制的弊端 （二）社会主义经济体制改革目标模式的确立

一、本章的教学目的与要求 经济周期的含义与类型； 经济周期的成因；

14-1 国民经济评估概述 14-2 国民经济效益费用评估准备 14-3 国家参数的选取、计算与调整 14-4 影子价格的计算与评估 14-5 经济效益指标与基本报表评估

14-1 国民经济评估概述 14-2 国民经济效益费用评估准备 14-3 国家参数的选取、计算与调整 14-4 影子价格的计算与评估 14-5 经济效益指标与基本报表评估

一、经济发展的国际比较观察 二、经济发展过程的决定因素

（1）经济成本与会计成本 （2）短期成本函数 （3）长期成本函数 （4）规模经济 （5）信息产业的成本结构特性 （6）学习曲线

一，VCD的故事 二，VCD故事中的经济学 三，经济学定义与基本问题