一、代理的概念与法律特征 (一)代理的概念代理，是指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义独立与第三人为民事法律行为，由 此产生的法律效果直接归属于被代理人的一种法律制度

关于行使代理权过程中的禁止性规定① 禁止“自己代理”某服装公司委托赵某为其采购一批棉纱，赵某恰好自己库存有一批棉纱，于是以服装公司的名义同自己签订一份购销合同，将自己的这批棉纱卖给该服装公司。在这个案例中，赵某既是服装公司的代理人，又是与被代理人进行民事行为的第三人，一人兼两个角色，在这

王某与华某（女）于 1982 年结婚，1995 年王某的父亲在老家去世，留有遗产 23000 元 钱。王某以自己名义存入银行。1999 年，夫妇俩想在家乡开饭馆，华某主张租房，而王某 则想买房，最后两人决定让刘某先给他们租 3 间房，如果有价格合适的房再通知他们。刘某 得知一家饭馆正好要出卖，价钱也仅有同地段商品房的 2/3，于是刘某没有通知王某夫妇就 自己垫付 20000 元钱以王某的名义先买了下来

2000 年 9 月 5 日，黄某与浙江某饭店在口头协商的基础上，签订了关于承包该饭店下 属的安心酒家意向书一份。双方约定，黄某必须在 2000 年 9 月 28 日以前交付给饭店承包金 5.5 万元。并约定在 9 月 30 日前签订正式承包合同。黄某在签订意向书的同时，向饭店交纳 定金 1 万元。安心酒家保证不再以其他形式承包或出租给他人。若黄某违约，逾期不交承包 金，饭店有权没收黄某交付的定金

甲某为采购员，经常在全国各地出差。乙某是其邻居，平时以采撷山药为生。乙某在山 中挖到一名贵草药，正好甲某要到上海出差，于是乙某就委托甲某将草药带去卖掉。甲某却 将草药带到邻村朋友家。朋友父亲丁某是老中医，他看了之后请甲某将草药卖于他，并表示 愿给甲某 200 元的好处费。结果甲某以低于上海市场将近 500 元的价格把草药卖给丁某

第一节 民事法律关系的概念和特征 第二节 民事法律关系的分类 第三节 民事法律关系的构成要素 第四节 民事法律事实

法律关系是法律在调整人们行为过程中所产生的一种特殊的社会关系。法律关系构成包括三个要素，这三个要素是： 一、主休。 二、权利和义务 三、客体

一、动物是法律中的物 动物，因其物理性的存在，“在我们的法律体系中，均被看作是个人的财产”[1]（P21 ）。 动物是物，这并不是当代法律的发明，而是有着悠久的历史法律传统。对此，美国 学者斯 蒂文 M.怀斯有翔实的分析和考证

第一节 民事权利的概述 第二节 人身权 第三节 物权 第四节 债权 第五节 民事权利的行使与保护

近日，北京一中院首次适用《物权法》第二十八条、第三十九条之规 定做出认定，对张某、王某其他所有权及与所有权相关权利纠纷一案作出终审判决，判令张 某、王某等腾空诉争房屋，并支付至腾空房屋之日止房屋使用费。据悉，这是北京法院适用 《物权法》作出的第一份生效判决