课程任务：理解房地产法学理论；掌握房地产法律制度； • 培养解决房地产法律实际问题的能力。 • 课程内容：总论； 房地产开发制度； 房地产交易制度；

第一节房地产评估概述 第二节房地产价格 第三节房地产评估的成本法 第四节房地产评估的收益法 第五节房地产评估的市场法 第六节房地产评估的剩余法

第一节 房地产评估概述 第二节 房地产价格 第三节 房地产评估的成本法 第四节 房地产评估的收益法 第五节 房地产评估的市场法 第六节 房地产评估的剩余法

第一节 房地产评估概述 第二节 房地产价格 第三节 房地产评估的成本法 第四节 房地产评估的收益法 第五节 房地产评估的市场法 第六节 房地产评估的剩余法

浙江大学法学院：《房地产法》课程教学资源（PPT课件讲稿）第十二章 城市房屋管理制度、第十三章 房地产权属登记制度、第十四章 房地产税费制度

浙江大学法学院：《房地产法》课程教学资源（PPT课件讲稿）第十五章 房地产中介服务制度、第十六章 物业管理制度、第十七章 落实房地产政策、第十八章 城镇住房制度改革

浙江大学法学院：《房地产法》课程教学资源（PPT课件讲稿）第八章 房地产交易概述、第九章 房地产转让制度

1 基本思路与计算公式 剩余法又称假设开发法、倒算法或预期开发法。 思路：剩余法是评估待开发房地产，用假设开发后的价值减去各种费用，求 取土地评估值

浙江大学法学院：《房地产法》课程教学资源（PPT课件讲稿）第十章 房地产抵押制度、第十一章 房屋租赁制度

《资产评估学》课程教学资源（讲义）第二篇 资产评估实务 第五章 房地产评估 5.4房地产估价的收益法