卧价質多大岩 UNVERSITY OF INTERNATONA BUSNESS AND F.CONOMCS 第七章国际租赁
第七章 国际租赁
第一节国际租赁概述 一、国际租赁概念 租赁是指出租人在不转让所有权的条件下， 把设备、物资、商品、财产等出租给承租人在 定的期限内使用，承租人按租赁契约的规定，分 期付给出租人一定租金的一种融资与融物相结合 的经济活动。 :计衡价質台大考
第一节 国际租赁概述 一、国际租赁概念 租赁是指出租人在不转让所有权的条件下， 把设备、物资、商品、财产等出租给承租人在一 定的期限内使用，承租人按租赁契约的规定，分 期付给出租人一定租金的一种融资与融物相结合 的经济活动
二、国际租赁的产生与发展 (一)古代租赁 (二)近代租赁 (三)现代租赁 在价本孝
二、国际租赁的产生与发展 （一）古代租赁 （二）近代租赁 （三）现代租赁
三、国际租赁的特征 (一)现代租赁是以融资和融物相结合，并以融资为主要目 的的经济活动 (二)承租人对租赁物的所有权和使用权是分离的 (三)一笔租赁业务往往存在两个或两个以上的合同，并涉 及三方或更多的当事人 (四)承租人有选择设备和设备供货商的权利 制计酒价質多大考
三、国际租赁的特征 （一）现代租赁是以融资和融物相结合，并以融资为主要目 的的经济活动 （二）承租人对租赁物的所有权和使用权是分离的 （三）一笔租赁业务往往存在两个或两个以上的合同，并涉 及三方或更多的当事人 （四）承租人有选择设备和设备供货商的权利
四、国际租赁迅速发展的原因 (一)战后科技进步加快，西方发达国家经济长期 保持高速增长 (二)企业对外来资金依赖程度的加深 (三)发达国家政府对租赁业的支持 制计酒价質多大孝
四、国际租赁迅速发展的原因 （一）战后科技进步加快，西方发达国家经济长期 保持高速增长 （二）企业对外来资金依赖程度的加深 （三）发达国家政府对租赁业的支持
五、国际租赁的作用 (一)降低了企业的生产成本 (二)增加了利用外资的数量 (三)加快了设备的引进速度 (四)避免了通货膨胀造成的损失 (五)加强了设备的有效利用 (六)减少了投资风险 (七)促进了销售 利酒价置多大考
五、国际租赁的作用 （一）降低了企业的生产成本 （二）增加了利用外资的数量 （三）加快了设备的引进速度 （四）避免了通货膨胀造成的损失 （五）加强了设备的有效利用 （六）减少了投资风险 （七）促进了销售
第二节国际租赁的方式 融资租赁 (一)承租的设备及设备的供货商是由承租人选定或指定的 (二)至少涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货商 (三)要签两个或更多的合同 (四)全额清偿 (五)租期较长 (六)不可解约性 (七)租赁设备的所有权与使用权相分离 (八)在租赁期满时，承租人有退租、 续租和留购的选择权 为武香价質6大考
第二节 国际租赁的方式 一、融资租赁 （一）承租的设备及设备的供货商是由承租人选定或指定的 （二）至少涉及三方当事人，即出租人、承租人和供货商 （三）要签两个或更多的合同 （四）全额清偿 （五）租期较长 （六）不可解约性 （七）租赁设备的所有权与使用权相分离 （八）在租赁期满时，承租人有退租、续租和留购的选择权
二、经营租赁 (一)中途可以解约 (二)租期较短 (三)不完全支付 (四)租赁的对象多为有一定市场需求的通用设备 (五)出租人负责提供租赁设备的维修与保养等项 服务 (六)租金较高 酒价置多大考
二、经营租赁 （一）中途可以解约 （二）租期较短 （三）不完全支付 （四）租赁的对象多为有一定市场需求的通用设备 （五）出租人负责提供租赁设备的维修与保养等项 服务 （六）租金较高
三、杠杆租赁 (一)涉及的当事人至少为三方，一方为出租人，另一方是 承租人，还有一方是贷款人 (二)贷款人对出租人无追索权 (三)出租人在购置拟租赁的设备时，必须支付20%的价 款，作为其最低风险投资额 (四)租期结束时，租赁设备的残值必须相当于设备有效寿 命的20%，或至少还能使用一年 (五)租赁期满，承租人必须以设备残值的市价留购该设 备，不得以象征性价格留购
三、杠杆租赁 （一）涉及的当事人至少为三方，一方为出租人，另一方是 承租人，还有一方是贷款人 （二）贷款人对出租人无追索权 （三）出租人在购置拟租赁的设备时，必须支付20%的价 款，作为其最低风险投资额 （四）租期结束时，租赁设备的残值必须相当于设备有效寿 命的20%，或至少还能使用一年 （五）租赁期满，承租人必须以设备残值的市价留购该设 备，不得以象征性价格留购
四、售后回租租赁 指承租人将其所拥有的设备出售给出租人，然后承租 人再从出租人手里将出售给出租人的设备重新租回来的一 种租赁方式 五、维修租赁 维修租赁是介于融资租赁和经营租赁之间的一种租赁形式 制计酒价質多大考
四、售后回租租赁 指承租人将其所拥有的设备出售给出租人，然后承租 人再从出租人手里将出售给出租人的设备重新租回来的一 种租赁方式 五、维修租赁 维修租赁是介于融资租赁和经营租赁之间的一种租赁形式
