建就工程 定额与预 §4.3建筑安装工程费的构成 §4.4工程建设其他费用的构成 主讲:陶继水
建筑工程 定额与预算 §4.3建筑安装工程费的构成 §4.4工程建设其他费用的构成 主讲：陶继水
§4.3建筑安装工程费 的构成 建筑安装工程费的内容及构成顺述 1.建筑工程造价 2.安装工程造价 直接工程费 1.直接费:人工费;材料费;施工机械使用费 1)人工费是指直接从事建筑安裝工程施工的生产工人开支的各项 费用 2)材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、 构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用
➢ 一、建筑安装工程费的内容及构成概述 1.建筑工程造价 2.安装工程造价 ➢ 二、直接工程费 1.直接费：人工费；材料费；施工机械使用费 1）人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工 人开支的各项 费用 2）材料费指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、 构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。 §4.3 建筑安装工程费 的构成
§4.3建筑安装工程费 的构成 3)施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用以及 机械安、拆和进出场费用。 2.其他直接费 包括冬、雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费 仪器仪表使用费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位 复测、工程点交、场地清理等费用。 3.现场经费:包括临时设施费、现场管理费等 三、间接费 1.企业管理费:包括企业管理人员的基本工资、工资性补 贴及职工福利费;差旅交通费;办公费;固定资产折旧、修理费; 工具用具使用费;工会经费;职工教育费;劳动保险费等
3）施工机械使用费指使用施工机械作业所发生的机械使用以及 机械安、拆和进出场费用。 2. 其他直接费 包括冬、雨季施工增加费、夜间施工增加费、材料二次搬运费、 仪器仪表使用费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位 复测、工程点交、场地清理等费用。 3. 现场经费：包括临时设施费、现场管理费等 三、间接费 ⚫ 1.企业管理费：包括企业管理人员的基本工资、工资性补 贴及职工福利费；差旅交通费；办公费；固定资产折旧、修理费； 工具用具使用费；工会经费；职工教育费；劳动保险费等 §4.3 建筑安装工程费 的构成
§4.3建筑安装工程费 的构成 ●2财务费用:是指企业为筹集资金而发生的各项费用。 3.其他费用:是指按规定支付工程造价管理部门的定额编制 管理费及劳动定额管理部门的定额测定费,以及按有关部门规定 支付的上级管理费 四、计划利润及税金 1.建筑安装工程中费用的计划利润 计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润 2.建筑安装工程费用中的税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价 内的营业税、城市建设维护税及教育费附加
⚫ 2.财务费用：是指企业为筹集资金而发生的各项费用。 ⚫ 3.其他费用：是指按规定支付工程造价管理部门的定额编制 管理费及劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有关部门规定 支付的上级管理费 ➢ 四、计划利润及税金 1.建筑安装工程中费用的计划利润 计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润 2.建筑安装工程费用中的税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价 内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。 §4.3 建筑安装工程费 的构成
§4.4工程建设其他费用 的构成 土地使用费 1.土地征用及迁移补偿费 其内容包括土地补偿费:青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井 树木等附着物补偿费;安置补助费;缴纳的耕地占用税或城镇土地使 用税、土地登记费及征地管理费等;征地动迁费;水利水电工程水库 淹没处理补偿费等。 2.土地使用权出让金 与项目建设有关的其他费用 1.建设单位管理费:包括建设单位开办费、建设单位经费 2.勘察设计费:设计费按国家收费标准,勘察费分民用和工业建筑
➢ 一、土地使用费 1.土地征用及迁移补偿费 其内容包括土地补偿费；青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、 树木等附着物补偿费；安置补助费；缴纳的耕地占用税或城镇土地使 用税、土地登记费及征地管理费等；征地动迁费；水利水电工程水库 淹没处理补偿费等。 2.土地使用权出让金 ➢ 二、与项目建设有关的其他费用 1.建设单位管理费：包括建设单位开办费、建设单位经费 2.勘察设计费：设计费按国家收费标准，勘察费分民用和工业建筑 §4.4 工程建设其他费用 的构成
§4.4工程建设其他费用 的构成 3.研究试验费:按照研究试验的内容和要求计算 4.建设单位临时设施费:新建工程1%、改扩建工程06% 5.工程监理费:一般占所监理工程概算或预算的0.03%2.50%计取, 6.工程保险费:民用建筑0.2%-04%,其他建筑0.3%06% 7.供电贴费:按工程项目所在地有关部门现行规定计算 8.施工机构迁移费:按建筑安装工程费的05%-1%计算。 9.引进技术和进口设备其他费用 10.工程承包费 与未来企业生产经营有关的其他费用
3. 研究试验费：按照研究试验的内容和要求计算。 4. 建设单位临时设施费：新建工程1%、改扩建工程0.6%。 5. 工程监理费：一般占所监理工程概算或预算的0.03%-2.50%计取。 6. 工程保险费：民用建筑0.2%-0.4%，其他建筑0.3%-0.6%。 7. 供电贴费：按工程项目所在地有关部门现行规定计算。 8. 施工机构迁移费：按建筑安装工程费的0.5%-1%计算。 9. 引进技术和进口设备其他费用 10.工程承包费 ➢ 三、与未来企业生产经营有关的其他费用 §4.4 工程建设其他费用 的构成
§4.4工程建设其他费用 的构成 1.联合试运转费:支付内容含试运转所需的原料、燃 料、油料和动力的费用;低值易耗品及其他物品的购置费用和施 工单位参加联合试运转人员的工资等 ●2.生产准备费:费用内容包括生产人员培训费;生 单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及 设备性能等人员的工资、福利等。 3.办公和生活家具购置费:是指为保证新建、改 建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所需购置的办公和生活 家具、用具的费用 4.经营项目铺底流动资金:是指为班长生产和经 营正常进行应列入项目总投资中的
⚫ 1.联合试运转费：支付内容含试运转所需的原料、燃 料、油料和动力的费用；低值易耗品及其他物品的购置费用和施 工单位参加联合试运转人员的工资等。 ⚫ 2.生产准备费：费用内容包括生产人员培训费；生产 单位提前进厂参加施工、设备安装、调试等以及熟悉工艺流程及 设备性能等人员的工资、福利等。 ⚫ 3.办公和生活家具购置费：是指为保证新建、改 建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所需购置的办公和生活 家具、用具的费用。 ⚫ 4.经营项目铺底流动资金：是指为班长生产和经 营正常进行应列入项目总投资中的。 §4.4 工程建设其他费用 的构成
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