第8章综合布线的质量控制 本章学习目标 本章主要讲述了信息工程监理、综合布线系统工 程的需求分析、招投标、及系统工程各阶段的质量控制 内容。读者应掌握以下内容 1.信息工程监理的职责 2.需求分析的基本原则 3.需求分析的过程 4.掌握工程量清单报价的方法 5能对综合布线系统工程各阶段进行简要的质量控 制
第8章 综合布线的质量控制 本章学习目标 本章主要讲述了信息工程监理、综合布线系统工 程的需求分析、招投标、及系统工程各阶段的质量控制 内容。读者应掌握以下内容： 1. 信息工程监理的职责 2. 需求分析的基本原则 3. 需求分析的过程 4. 掌握工程量清单报价的方法 5.能对综合布线系统工程各阶段进行简要的质量控 制
8.1工程监理 学习目标:了解工程监理的必要性掌握其主要职能及实施步骤 学习重点:工程监理的主要职责 学习难点:监理实施步骤 工程监理的必要性 工程存在的问题 竞争价格不合理,集成商缺乏商业道德,搞不正之风,质量意识茨薄,缺乏 合理的验收机制 2.工程监理 所谓信息工程监理,是指在信息系统工程建设过程中,给业主提供建设前 期咨询、方案论证、施工单位的选择、签约合同、现场监理、测试验收、 后续服务等一系列的服务,帮助业主建设一个性价比最优的信息系统工程。 3.发展信息工程监理的必要性 1)市场经济发展的需要。 (2)业主的需要。 (3)与国际接轨、开拓国际市场的需要
8. 1 工程监理 学习目标：了解工程监理的必要性掌握其主要职能及实施步骤 学习重点：工程监理的主要职责 学习难点：监理实施步骤 一、工程监理的必要性 1．工程存在的问题 竞争价格不合理,集成商缺乏商业道德,搞不正之风,质量意识淡薄,缺乏 合理 的验收机制 2．工程监理 所谓信息工程监理，是指在信息系统工程建设过程中，给业主提供建设前 期咨询、方案论证、施工单位的选择、签约合同、现场监理、测试验收、 后续服务等一系列的服务，帮助业主建设一个性价比最优的信息系统工程。 3．发展信息工程监理的必要性 ⑴ 市场经济发展的需要。 ⑵ 业主的需要。 ⑶ 与国际接轨、开拓国际市场的需要
(4)计算机服务商提高管理水平、提高信誉的需要。 实践证明,凡推行工程监理的工程,在造价、工期、质量上均取得了明显效果 二、信息工程监理的可行性 1)有国家建设部的成功经验作为借鉴 (2)有国家建设部的大量法规作为参考 (3)在计算机行业,有大量的国家标准和行业标准作为依据 (4)可得到计算机行业协会的支持 (5)国内有大量经验丰富的计算机信息工程方面的专家、学者和人才。 (6)“建设监理制度”是社会主义市场经济体制的重要组成部分,是连接业主 责任制、招标投标承包制的中心环节,也是克服市场经济中某些弊病的手段 直得到国家政府的支持。同样的道理,信息系统工程监理一旦开展也会得 到国家和地方政府的强有力的支持。 (⑦)监理制度会得到业主的接受和欢迎。由于委托了监理公司对工程的监理 业主无需再设立庞大的策划机构及花费大量的人力、物力和财力,就能够达 到对工程放心。设计意图易被了解,差错易被纠正,施工质量能得到保障, 难题易得到解决,工程进度得到较好的控制 (8)管理制度会得到信息系统工程承建单位的支持,开发过程中的问题易被 发现和及时纠正,拖欠工程款的问题易得到解决
⑷ 计算机服务商提高管理水平、提高信誉的需要。 实践证明，凡推行工程监理的工程，在造价、工期、质量上均取得了明显效果 二、 信息工程监理的可行性 ⑴ 有国家建设部的成功经验作为借鉴。 ⑵ 有国家建设部的大量法规作为参考。 ⑶ 在计算机行业，有大量的国家标准和行业标准作为依据。 ⑷ 可得到计算机行业协会的支持。 ⑸ 国内有大量经验丰富的计算机信息工程方面的专家、学者和人才。 ⑹ “建设监理制度”是社会主义市场经济体制的重要组成部分，是连接业主 责任制、招标投标承包制的中心环节，也是克服市场经济中某些弊病的手段 一直得到国家政府的支持。同样的道理，信息系统工程监理一旦开展也会得 到国家和地方政府的强有力的支持。 ⑺ 监理制度会得到业主的接受和欢迎。由于委托了监理公司对工程的监理 业主无需再设立庞大的策划机构及花费大量的人力、物力和财力，就能够达 到对工程放心。设计意图易被了解，差错易被纠正，施工质量能得到保障， 难题易得到解决，工程进度得到较好的控制。 (8) 管理制度会得到信息系统工程承建单位的支持，开发过程中的问题易被 发现和及时纠正，拖欠工程款的问题易得到解决
工程监理的主要职能 帮助用户作好需求分析 帮助用户选择系统集成商 3.帮助用户控制工程进度 4.严把工程质量关 5.帮助用户作好各项测试工作。6.组织工程竣工验收 四、监理实施步骤 网络系统需求分析阶段 (1)综合布线需求分析 (2)提供监理方综合布线方案 (3)网络系统集成需求分析。 (4)网络应用系统需求分析 (5)提供监理方网络集成方案。 网络工程招标投标阶段 (1)根据在用户需求分析阶段提交的监理方网络系统集成方案,与用户 共同组织编制网络工程标底 (2)协助用户进行招标工作前期准备,编制招标文件 3)发布招标通告或邀请函,负责网络工程有关问题的咨询。 (4)接受投标单位递送的标书
三、 工程监理的主要职能 1．帮助用户作好需求分析。 2 帮助用户选择系统集成商。 3．帮助用户控制工程进度。 4．严把工程质量关。 5．帮助用户作好各项测试工作。 6．组织工程竣工验收 四、 监理实施步骤 1．网络系统需求分析阶段 ⑴ 综合布线需求分析。 ⑵ 提供监理方综合布线方案。 ⑶ 网络系统集成需求分析。 ⑷ 网络应用系统需求分析。 ⑸ 提供监理方网络集成方案。 2．网络工程招标投标阶段 ⑴ 根据在用户需求分析阶段提交的监理方网络系统集成方案，与用户 共同组织编制网络工程标底。 ⑵ 协助用户进行招标工作前期准备，编制招标文件。 ⑶ 发布招标通告或邀请函，负责网络工程有关问题的咨询。 ⑷ 接受投标单位递送的标书
(5)对投标单位资格、企业资质等进行审查。审查内容包括:企业注册 资金、网络集成工程、技术人员实力、各种网络代理资格属实情况、各种 网络资质证书的属实情况等 (6)协助邀请计算机专家、网络专家组成评标委员会 (7)开标 (8)评标、决标 (9)授标、签订合同 3.网络工程实施建设阶段 (1)网络综合布线建设。 (2)网络系统集成 (3)网络系统保修阶段 五、监理体制与公司结构 “监理”即按照相应的规约进行监督,协调理顺业主和承包方之间的各种关 系采用“一个体系、两个层次”的体制框架 1.一个体系是指在组织上和法规上形成一个系统 两个层次 (1)宏观层次 (2)微观层次
⑸ 对投标单位资格、企业资质等进行审查。审查内容包括：企业注册 资金、网络集成工程、技术人员实力、 各种网络代理资格属实情况、各种 网络资质证书的属实情况等。 ⑹ 协助邀请计算机专家、网络专家组成评标委员会。 ⑺ 开标。 ⑻ 评标、决标。 ⑼ 授标、签订合同。 3．网络工程实施建设阶段 ⑴ 网络综合布线建设。 ⑵ 网络系统集成。 ⑶ 网络系统保修阶段 五、 监理体制与公司结构 “监理”即按照相应的规约进行监督，协调理顺业主和承包方之间的各种关 系采用“一个体系、两个层次”的体制框架： 1．一个体系是指在组织上和法规上形成一个系统。 2．两个层次 ⑴ 宏观层次 ⑵ 微观层次
82用户信息需求的调查和预测 学习目标:掌握需求分析的方法步骤 学心重点:需求分析的原则 学习难点:需求量的估算 需求调查预测的对象 1.智能化建筑 (1)建筑自动化(2)通信自动化(3)办公自动化 2.智能化小区 (1)普及型智能化小区(2)先进型智能化小区(3)超前型智能化小区 需求调查预测的范围 综合布线系统工程设计的范围就是用户信息需求调查预测的范围,包括工 程区域的大小和信息业务种类的多少 需求分析应遵循的原则 1.充分体现三个要素,提高用户信息需求预测的准确性。 2.以近期需求为主,适当结合今后发展需要,留有余地 3.对各种信息终端统筹兼顾、全面调查预测
8.2 用户信息需求的调查和预测 学习目标：掌握需求分析的方法步骤 学心重点：需求分析的原则 学习难点：需求量的估算 一、需求调查预测的对象 1．智能化建筑 ⑴ 建筑自动化 ⑵ 通信自动化 ⑶ 办公自动化 2．智能化小区 ⑴ 普及型智能化小区 ⑵ 先进型智能化小区 ⑶ 超前型智能化小区 二、 需求调查预测的范围 综合布线系统工程设计的范围就是用户信息需求调查预测的范围，包括工 程区域的大小和信息业务种类的多少 三、需求分析应遵循的原则 1．充分体现三个要素，提高用户信息需求预测的准确性。 2．以近期需求为主，适当结合今后发展需要，留有余地。 3．对各种信息终端统筹兼顾、全面调查预测
4.横向对比与参照原则。 5.与用户方商讨原则。 四、信息需求量估算参考指标 1.智能化建筑信息需求量估算参考指标 (1)综合办公楼和商贸租赁大厦 按在职工作人员的数量、组织机构的设置估算。 (2)交通运输和新闻机构 按工作人员的数量、工作岗位设置、参与活动和来往人员的多少估算。 (3)其它类型的重要建筑 按经营规模的大小或工作岗位的多少、建筑面积大小估算 智能化小区信息需求量估算参考指标 1)按居住建筑使用对象划分 (2)按居住建筑的房间数和套型划分 3)按居住建筑的智能化程度划分 按建筑套数估算,并根据套型大小分成不同级别;按每套中的房间数量 估算;按居住面积的智能化程度高低而分级估算。 五、需求分析的步骤 1.需求的获取过程2.需求的分析 编制文档和示意图4.需求的验证
4．横向对比与参照原则。 5．与用户方商讨原则。 四、信息需求量估算参考指标 1．智能化建筑信息需求量估算参考指标 ⑴ 综合办公楼和商贸租赁大厦 按在职工作人员的数量、组织机构的设置估算。 ⑵ 交通运输和新闻机构 按工作人员的数量、工作岗位设置、参与活动和来往人员的多少估算。 ⑶ 其它类型的重要建筑 按经营规模的大小或工作岗位的多少、建筑面积大小估算。 2．智能化小区信息需求量估算参考指标 ⑴ 按居住建筑使用对象划分 ⑵ 按居住建筑的房间数和套型划分 ⑶ 按居住建筑的智能化程度划分 按建筑套数估算，并根据套型大小分成不同级别；按每套中的房间数量 估算；按居住面积的智能化程度高低而分级估算。 五、 需求分析的步骤 1．需求的获取过程 2．需求的分析 3．编制文档和示意图 4．需求的验证
8.3工程预算 学习目标:了解工程预算的各内容 学心重点:综合单价的报价方法 学习难点:如何对工程进行预算 标底价 标底价是综合布线安装工程造价的表现形式之一,是指由建设单位经 批准自行编制或委托有编制标底资格和能力的中介机构代理编制、并经核 准审定的发包造价。标底是招标工程的预期价格,是建设单位对招标工程 所需费用的自我测算和控制,也是判断投标报价合理性的依据 1.标底的作用 (1)使建设单位预先明确自己的在拟建工程上应承担的财务义务; (2)上级主管部门核实建设规模的依据; 3)衡量投标单位报价的准绳; (4)是评标的重要尺度,是选择中标单位的重要依据 标底的内容 (1)标底编制说明: (2)标底编制汇总表; (3)材料用量分析;
8.3 工程预算 学习目标：了解工程预算的各内容 学心重点：综合单价的报价方法 学习难点：如何对工程进行预算 一、 标底价 标底价是综合布线安装工程造价的表现形式之一，是指由建设单位经 批准自行编制或委托有编制标底资格和能力的中介机构代理编制、并经核 准审定的发包造价。标底是招标工程的预期价格，是建设单位对招标工程 所需费用的自我测算和控制，也是判断投标报价合理性的依据。 1．标底的作用 ⑴ 使建设单位预先明确自己的在拟建工程上应承担的财务义务； ⑵ 上级主管部门核实建设规模的依据； ⑶ 衡量投标单位报价的准绳； ⑷ 是评标的重要尺度，是选择中标单位的重要依据 2．标底的内容 ⑴ 标底编制说明； ⑵ 标底编制汇总表； ⑶ 材料用量分析；
(4)工程量表,工程量计算书: (5)标底价格详细预算书 (6)定额工期(日历天); 3.标底计价方法 标底计价方法参照建筑行业的工程造价计算方法:工料单价法和综合单价法 二、综合单价法 1.工程量清单报价的特点 (1)工程量清单报价均采用综合单价形式,综合单价中包含了工程直接费 工程间接费、利润、和应上缴的各种税费等 (2)工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价,并逐渐 推行最低投标中标法,从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性,呈现 出有高有低的多样性。 (3)工程量清单报价具有合同化的法定性。2.综合单价的组成 综合单价由成本、利润、税金组成,包括完成局部分项工程或采取特殊施 工措施所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保 险费、规费和税金组成 综合单价的组成 综合单价由成本、利润、税金组成,包括完成局部分项工程或采取特殊施 工措施所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险 费、规费和税金组成
⑷ 工程量表，工程量计算书； ⑸ 标底价格详细预算书； ⑹ 定额工期（日历天）； 3．标底计价方法 标底计价方法参照建筑行业的工程造价计算方法：工料单价法和综合单价法 二、 综合单价法 1．工程量清单报价的特点 ⑴ 工程量清单报价均采用综合单价形式，综合单价中包含了工程直接费 工程间接费、利润、和应上缴的各种税费等。 ⑵ 工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价，并逐渐 推行最低投标中标法，从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性，呈现 出有高有低的多样性。 ⑶ 工程量清单报价具有合同化的法定性。2．综合单价的组成 综合单价由成本、利润、税金组成，包括完成局部分项工程或采取特殊施 工措施所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保 险费、规费和税金组成。 2．综合单价的组成 综合单价由成本、利润、税金组成，包括完成局部分项工程或采取特殊施 工措施所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险 费、规费和税金组成
3.工程量清单报价中,造价控制的四个阶段 (1)工程项目施工前准备阶段 (2)工程项目施工招投标阶段 (3)工程项目施工实施阶段 (4)工程项目竣工结算阶段。 三、工程预算和标底的审查 1、预算审查的基本原则:坚持实事求是、客观公正、遵纪守法的原则 、审查预算的形式:有会审和单审两种形式 3、审查的步骤 (1)熟悉设计图纸 (2)了解预算包括的范围 (3)弄清预算釆用的人工费定额依据 (4)选择合适的审查方法,按相应内容审查 (5)综合整理审査资料,并与编制单位交换意见,定案后编制调整预算。 四、工程材料与设备预算的内容 1.工程材料包括:线槽、线管、钢钉、电钻钻头、刀片、镙丝与镙冒、线卡 设备与预算材料表包括:工作区子系统材料、设备表;管理子系统 材料、设备表;垂直子系统材料、设备表;干线子系统材料、设备表;备 间材料设备表:建筑群子系统材料、设备表;系统辅料、材料、设备汇总表
3．工程量清单报价中，造价控制的四个阶段 ⑴ 工程项目施工前准备阶段。 ⑵ 工程项目施工招投标阶段。 ⑶ 工程项目施工实施阶段。 ⑷ 工程项目竣工结算阶段。 三 、工程预算和标底的审查 1、预算审查的基本原则：坚持实事求是、客观公正、遵纪守法的原则。 2、审查预算的形式：有会审和单审两种形式。 3、审查的步骤： ⑴ 熟悉设计图纸。 ⑵ 了解预算包括的范围。 ⑶ 弄清预算采用的人工费定额依据。 ⑷ 选择合适的审查方法，按相应内容审查。 ⑸ 综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。 四、 工程材料与设备预算的内容 1．工程材料包括：线槽、线管、钢钉、电钻钻头、刀片、镙丝与镙冒、线卡 2．设备与预算材料表包括：工作区子系统材料、设备表；管理子系统 材料、设备表；垂直子系统材料、设备表；干线子系统材料、设备表；备 间材料设备表；建筑群子系统材料、设备表；系统辅料、材料、设备汇总表