一、接受正的NPV项目使股东受益 二、NPV使用现金流 三、NPV使用项目所有的现金流 四、NP对现金流适当地折现

一、入门初探—财务管理概述 二、理财的两大支柱—时间价值与风险价值 三、企业的营运资金从哪里来 ——筹资决策 四、为企业大厦建造地基—— 资本成本和资本结构 五、投资前的必要准备——项目投资决策 六、用闲置资金开辟一条财源 ——证券投资 七、生命在于运动——流动资金管理 八、年底收成大家分——股利分配 九、企业利润起跑线——利润规划

私立华联学院：《个人理财》课程教学资源（案例）项目七 房地产投资理财

私立华联学院：《个人理财》课程教学资源（课件讲稿）项目七 房地产投资理财

Objectives目标 Improving Investment Operation Efficiencies 提高投资和运行效率 Approach研究方法 General Investment Survey and Forecasting 总体投资分析和预测 Identify Key Issues and Constraints 确认关键问题与制约因素 Initiate Benchmarking system for WW Utilities 建立污水行业绩效评估系统

第七章建设项目可行性研究及基本建设 一、建设项目和基本建设的概念 1项目、投资项目、建设项目

项目总投资300万元,租用厂房面积513平方米,定员8人,建设性质为新建

项目总投资200万元,租用厂房面积797平方米,定员28人,建设性质为新建

项目总投资858万元人民币,建设性质为改扩建,使用厂房面积为2460平方米

项目总投资200万元,租用厂房面积797平方米,定员28人,建设性质为新建