西安建筑科技大学：《工程经济与管理》PPT课件_第四章 投资方案经济效果评价

第一章 绪论 第二章 现金流量构成与资金等值计算 第三章 建设项目资金筹措与资本成本 第四章 投资方案经济效果评价 第五章 不确定性分析 第六章 建设项目可行性研究 第七章 建设项目财务评价 第八章 国民经济评价 …… 第十二章 建设工程承包合同管理

§1 房地产开发项目及其前期工作 §2 房地产开发项目经济评价

§1 可行性研究概述 §2 市场调查方法 §3 市场预测方法

§1 现金流量及其分类 §2 建设项目的现金流量 §3 资金等值计算 本章要求： （1）熟悉现金流量的概念； （2）熟悉工程项目投资概念及构成； （3）熟悉成本费用的概念及构成； （4）掌握工程项目的收入和销售税金及附加的计算； （5）掌握利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序； （6）熟悉经营成本、固定成本和变动成本、机会成本、沉入成本的概念； （7）熟悉资金时间价值的概念； （8）掌握资金时间价值计算所涉及的基本概念和计算公式； （9）掌握名义利率和实际利率的计算； （10）掌握资金等值计算及其应用

• 融资主体及其融资方式 • 项目资本金及债务资金的融通 • 融资方案分析

• 市场调查概述 • 市场调查方法与技术 • 技术预测的方法

• 技术方案的类型 • 不同类型方案的评价指标和方法

• 为什么要学习本课程 • 课程性质、目标和任务 • 课程教学内容和学时分配 • 课程的教学基本要求 • 教学实践环节 • 使用教材及主要参考资料 • 精品课程网站使用介绍

西安建筑科技大学：《技术经济学》课程教学资源（电子教案）第十章 房地产开发项目经济评价