一、我国进行房地产证券化的必要性和可行性 1、有利于提高银行资产的流动性,释放金融风险。 2、有利于拓展房地产业资金来源,构建良好的房地产运行机制。 3、有利于健全我国的资本市场,扩大投资渠道

§1 房地产开发项目及其前期工作 §2 房地产开发项目经济评价

一,在下列问题的答中选择一个最为合适的答案,将其数 码写在题干后的括号内(每题1分,共10分) 1.房地产企业公共关系的核心在上( A.优化与府主部的系 B.树立良好的形象 提高企业经济汝益 T.利房地产产品 2.风量决策与不确定型决策的区别在( A.是确的贷标 B.存多少种广然状态 C.各种然状态下的益信是算 D.各冲然状态变概率是否知

第十八章土地金融 第一节土地金融概述 第二节发达国家房地产金融发展概况 第三节中国房地产金融的发展及其对策

4.1存货概迷 4.2存货的计价 4.3库存材料与库存设备的核算 4.4委托加工物资和低值易耗品的核算 4.5存货清查、存货跌价准备的核算以及存货的披露

6-1固定资产概述 6-2固定资产核算的内容 63固定资产增加的核算 6-4固定资产折旧的核算 6-5固定资产修理和租赁的核算 6-6固定资产减少及清查盘点的核算 6-7固定资产减值准备的核算以及固定资产的披露

3.1应收账款的核算 3.2坏账损失的核算 3.3应收票据的核算 3.4预付账款和其他应收款的核算

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一 致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致， 订立本合同

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、 公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地 产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

1 基本思路与计算公式 房地产价格离街道越远价值就会递减。 宗地价（总价）＝路线价×深度指数×宗地面积（或宗地临街宽度） 如宗地属街角地、两面临街地、三角形地、梯形地、不规则形关地、袋地等