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工程造价概论(第三版)PPT课件讲稿:工程造价费用计算程序设计、理论的经济学和价格学基础

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2.5 工程造价费用计算程序设计 2.6 工程造价理论的经济学基础 2.7 工程造价理论的价格学基础
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工程造价概论 (第三版)

工程造价概论 (第三版)

表2.7建标[2013]44号文建筑安装工程费用项目组成 序号 费用 组成内容 人工费 材料费 分部分项工程费 施工机具使用费 企业管理费 单价措施项目费 2 措施项目费 总价措施项目费 暂列金额 其他项目费 计日工 总承包服务费 社会保险费 4 规费 住房公积金 工程排污费 营业税 税金 城市建设维护税 教育费附加 地方教育附加

表2.7 建标[2013]44号文建筑安装工程费用项目组成 Page 2 序号 费 用 组成内容 1 分部分项工程费 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费 利润 2 措施项目费 单价措施项目费 总价措施项目费 3 其他项目费 暂列金额 计日工 总承包服务费 4 规费 社会保险费 住房公积金 工程排污费 5 税金 营业税 城市建设维护税 教育费附加 地方教育附加

2.5工程造价费用计算程序设计 工程造价费用计算程序是指根据商品经济规律和 国家法律法规及有关规定,计算建筑安装产品造价 有规律的步骤。 2.5.1设计原购 1.按国家有关规定确定工程造价费用项目的原则 工程造价费用项目,必须根据国家法律法规和行 业规定确定

2.5工程造价费用计算程序设计 工程造价费用计算程序是指根据商品经济规律和 国家法律法规及有关规定,计算建筑安装产品造价 有规律的步骤。 2.5.1设计原则 1.按国家有关规定确定工程造价费用项目的原则 工程造价费用项目,必须根据国家法律法规和行 业规定确定。 Page 3

例如,根据《中华人民共和国税法》、《中华人民 共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国城市 维护建设税暂行条例》、《国务院关于修改<住房 公积金管理条例》的决定》,确定工程造价中应计 取的营业税、城市维护建设税和住房公积金项目

例如,根据《中华人民共和国税法》、《中华人民 共和国营业税暂行条例》、《中华人民共和国城市 维护建设税暂行条例》、《国务院关于修改的决定》,确定工程造价中应计 取的营业税、城市维护建设税和住房公积金项目。 Page 4

2.按行业规范规定确定工程造价费用项目的原则 《建设工程工程量清单计价规范》和建标 [2013]44号文规定了建筑安装工程费用项目的组成 。各行业和省市自治区必须按该规定设计工程造价 费用计算的程序。 例如,建筑安装工程可以根据施工现场场地是否 狭窄情况,可以计取材料二次搬运费

2.按行业规范规定确定工程造价费用项目的原则 《建设工程工程量清单计价规范》和建标 [2013]44号文规定了建筑安装工程费用项目的组成 。各行业和省市自治区必须按该规定设计工程造价 费用计算的程序。 例如,建筑安装工程可以根据施工现场场地是否 狭窄情况,可以计取材料二次搬运费。 Page 5

电力建设行业规定反映了自身的特点。例如, 《电网工程建设预算编制与计算标准》规定了可以 计算通信设施防送电线路干扰措施费。通信设施防 送电线路干扰措施费是指拟建送电线路与现有通信 线路交叉或平行时,为消除干扰影响,对通信线迁 移或加装保护设施所发生的费用

电力建设行业规定反映了自身的特点。例如, 《电网工程建设预算编制与计算标准》规定了可以 计算通信设施防送电线路干扰措施费。通信设施防 送电线路干扰措施费是指拟建送电线路与现有通信 线路交叉或平行时,为消除干扰影响,对通信线迁 移或加装保护设施所发生的费用。 Page 6

25.2工程造价费用计算程序设计的三要素 1.工程造价费用计算程序的三要素 费用项目、计算基础、费率是工程造价费用计 算程序的三要素。 2.费用项目 费用项目要按照国家有关规定确定。每一个时期 规定的项日都不一样

2.5.2工程造价费用计算程序设计的三要素 1.工程造价费用计算程序的三要素 费用项目、计算基础、费率是工程造价费用计 算程序的三要素。 2.费用项目 费用项目要按照国家有关规定确定。每一个时期 规定的项目都不一样。 Page 7

3.费用计算基础 工程造价各项费用计算基础一般可以选择以下三 种方法中的一种。 以直接费为计算基础;以人工费为计算基础;以 人工费加机械费之和为计算基础

3.费用计算基础 工程造价各项费用计算基础一般可以选择以下三 种方法中的一种。 以直接费为计算基础;以人工费为计算基础;以 人工费加机械费之和为计算基础。 Page 8

4.费率 当费用项目和计算基础确定后,还要确定对应费 用项目的费率。一般情况下,费用项目的费率是由 工程造价行政主管部门发文规定

4.费率 当费用项目和计算基础确定后,还要确定对应费 用项目的费率。一般情况下,费用项目的费率是由 工程造价行政主管部门发文规定。 Page 9

25.3工程造价费用构成设计原则 从上述我国历年颁发的“建筑安装工程费用项 目组成”内容中可以看出,费用内容都出现了人工 费、材料费、机械费、管理费、利润、税金(85年 的除外)等费用。历年颁发的费用虽然不同,有时 还差别很大,但从理论上讲,这些费用从不同角度 都可以归纳为0十V+m,以及归纳为直接费十间接 费十利润十税金

2.5.3工程造价费用构成设计原则 从上述我国历年颁发的“建筑安装工程费用项 目组成”内容中可以看出,费用内容都出现了人工 费、材料费、机械费、管理费、利润、税金(85年 的除外)等费用。历年颁发的费用虽然不同,有时 还差别很大,但从理论上讲,这些费用从不同角度 都可以归纳为C+V+m,以及归纳为直接费+间接 费+利润+税金。 Page 10

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