第七章综合布线工程项目的管理 重点内容： 难点内容： 工程招投标方案编写及招标程序 招投标方案编写 标书的编写要求 标书的编写要求 工程监理作用及各阶段监理要点 工程验收程序及要求 工程验收程序 项目鉴定会材料编写
第七章 综合布线工程项目的管理 重点内容： 工程招投标方案编写及招标程序 标书的编写要求 工程监理作用及各阶段监理要点 工程验收程序 难点内容： 招投标方案编写 标书的编写要求 工程验收程序及要求 项目鉴定会材料编写
7.1工程招标 一、招标方案编写 1.工程施工招标文件的编制原则 工程施工招标文件是由建设单位编写的，用于招标的文 档。编制施工招标文件必须做到系统、完整、准确、明 了。其编制的原则如下： (1)按照国家《工程建设施工招标投标管理办法》有关 规定，建设单位施工招标应具备下列条件： 。 是依法成立的法人单位： 。 有与招标工程相适应的经济： 有组织编制招标文件的能力： ·有审查投标单位资质的能力： 。有组织开标、评标、定标的能力
7.1 工程招标 一、招标方案编写 1. 工程施工招标文件的编制原则 工程施工招标文件是由建设单位编写的，用于招标的文 档。编制施工招标文件必须做到系统、完整、准确、明 了。其编制的原则如下： （1）按照国家《工程建设施工招标投标管理办法》有关 规定，建设单位施工招标应具备下列条件： • 是依法成立的法人单位； • 有与招标工程相适应的经济； • 有组织编制招标文件的能力； • 有审查投标单位资质的能力； • 有组织开标、评标、定标的能力
一、招标方案编写 (2)招标文件必须符合国家的合同法、经济法、招标投标 法等多项有关法规； (3)招标文件应准确、详细地反映项目的客观真实情况， 减少签约和履约过程中的争议； (4)招标文件涉及投标者须知、合同条件、规范、工程量 表等多项内容，力求统一和规范用语； (5)坚持公正原则，不受部门、行业、地区限制，招标单 位不得有亲有疏，特别是对于外部门、外地区的投标单位 应提供方便，不得借故阻碍； (6)在编制招标技术文件的部分，综合布线系统应作为一 个单项子系统分列
一、招标方案编写 （2）招标文件必须符合国家的合同法、经济法、招标投标 法等多项有关法规； （3）招标文件应准确、详细地反映项目的客观真实情况， 减少签约和履约过程中的争议； （4）招标文件涉及投标者须知、合同条件、规范、工程量 表等多项内容，力求统一和规范用语； （5）坚持公正原则，不受部门、行业、地区限制，招标单 位不得有亲有疏，特别是对于外部门、外地区的投标单位 应提供方便，不得借故阻碍； （6）在编制招标技术文件的部分，综合布线系统应作为一 个单项子系统分列
一、 招标方案编写 2.工程施工招标文件内容 施工招标文件主要包括：招标邀请书、投标者须知、合 同条件、规范、图纸、工程量、投标书和投标书保证格 式、补充资料表、合同协议书及各类保证等。 (1)投标邀请书 投标邀请书应包含以下内容： >建设单位招标项目性质； >工程简况； >发售招标文件的时间、地点、售价
一、招标方案编写 2. 工程施工招标文件内容 施工招标文件主要包括：招标邀请书、投标者须知、合 同条件、规范、图纸、工程量、投标书和投标书保证格 式、补充资料表、合同协议书及各类保证等。 （1）投标邀请书 投标邀请书应包含以下内容： ➢ 建设单位招标项目性质； ➢ 工程简况 ； ➢ 发售招标文件的时间、地点、售价
一、招标方案编写 (2)投标者须知 >资格要求； >投标文件要求； >投标报价； >投标有效期； >投标保证；
一、招标方案编写 （2）投标者须知 ➢ 资格要求； ➢ 投标文件要求； ➢ 投标报价； ➢ 投标有效期； ➢ 投标保证 ；
二、工程施工招标程序 工程施工公开招标程序，一般有下列16个环节： 1.建设工程项目报建 2.审查建设单位资质 3.招标申请 4.资格预审文件、招标文件编制与送审 5.工程标底价格的编制 6.发布招标通告 7.单位资格审查 8.招标文件
二、工程施工招标程序 工程施工公开招标程序，一般有下列16个环节： 1.建设工程项目报建 2.审查建设单位资质 3.招标申请 4.资格预审文件、招标文件编制与送审 5.工程标底价格的编制 6.发布招标通告 7.单位资格审查 8.招标文件
二、工程施工招标程序 9.勘察现场 10.投标预备会 11.投标文件管理 12.工程标底价格的报审 13.开标 14.评标 15.中标 16.合同签订
二、工程施工招标程序 9.勘察现场 10.投标预备会 11.投标文件管理 12.工程标底价格的报审 13.开标 14.评标 15.中标 16.合同签订
三、招标方式 工程的招标方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种形 式。 1.公开招标 招标单位通过国家指定的报刊、信息网站或其他媒介发 布招标公告方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招 标。 2.邀请招标 邀请招标方式属于有限竞争选择招标，由招标单位向有 承担能力、资信良好的设计单位直接发出的投标邀请书 的招标。根据工程的大小，一般邀请5-10家参加投标， 但不能少于3个以上单位来投标，有条件的项目，应邀请 不同地区、不同部门的设计单位参加
三、招标方式 工程的招标方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种形 式。 1.公开招标 招标单位通过国家指定的报刊、信息网站或其他媒介发 布招标公告方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招 标。 2.邀请招标 邀请招标方式属于有限竞争选择招标，由招标单位向有 承担能力、资信良好的设计单位直接发出的投标邀请书 的招标。根据工程的大小，一般邀请5-10家参加投标， 但不能少于3个以上单位来投标，有条件的项目，应邀请 不同地区、不同部门的设计单位参加
三、招标方式 3.议标 议标也称为非竞争性招标或指定性招标，由建设单 位（业主）邀请一家，最多不超过两家知名的设计单 位或有资质的系统集成商来直接协商谈判，实际上 是一种合同谈判的形式
三、招标方式 3.议标 议标也称为非竞争性招标或指定性招标，由建设单 位(业主)邀请一家，最多不超过两家知名的设计单 位或有资质的系统集成商来直接协商谈判，实际上 是一种合同谈判的形式
7.2 工程投标 一、需求分析和环境考察 1.用户需求分析的基本要求 (1)准确掌握用户信息点的需求状况： (2)以近期需求为主，适当结合今后发展需要； (3)必须对各种信息终端统筹兼顾、全面预测
7.2 工程投标 一、需求分析和环境考察 1.用户需求分析的基本要求 （1）准确掌握用户信息点的需求状况； （2）以近期需求为主，适当结合今后发展需要； （3）必须对各种信息终端统筹兼顾、全面预测