《金融投资学》课程教材讲义（金融投资与金融投资学）第十一章 证券市场宏观管理 第三节 证券税收制度

一、投资项目现金流量 二、投资项目评价标准 三、投资项目决策分析

一、长期投资的含义 (一)投资 投资一词泛指企业投入财力,以期在未来一定期间内获得报酬或更多收益 的活动。按其投资对象不同,可以分为对外投资和对内投资。 对外投资是指企业向企业外部有关单位使用的财产项目投入资金或实物, 并以利息、使用费、股利或租金收入等形式获取收益,使得资金增值的行为 如购买其他企业的股票、债券等有价证券投资,购买用于对外租赁的设备等实 物投资

第一节.投资理论 一、投资的决定 二、投资函数 第二节.两部门IS曲线 第三节.三部门IS曲线

第一节债券投资 第二节股票投资

第1章 项目与项目管理周期 第2章 投资项目可行性研究与评估 第3章 项目投资成本与效益的确定 第4章 项目投资成本与效益的估价 第5章 货币的时间价值和贴现 第6章 项目投资成本与效益的比较 第7章 项目投资的不确定性分析 第8章 互斥项目的比较 第9章 项目投资财务分析 第10章 项目投资经济分析（简略） 第11章 专题讲座

投资是房地产经济运动过程的起始点,也是获取期望收益的一种经济活动。 本章首先分析房地产投资特征,阐述其投资过程;其次,分析房地产投资风险、 风险类型及投资风险管理等问题;最后,阐述房地产投资效益、房地产投资决策 和可行性研究,并提出提高房地产投资效益的主要途径

本章学习要点： § 资金时间价值的含义及计算方法 § 投资项目财务分析的基本方法 § 投资项目国民经济评价和社会评价方法 本章内容： § 第一节 资金时间价值 § 第二节 公共组织投资概述 § 第三节 政府组织投资管理 § 第四节 非营利组织对外投资管理 § 第五节 投资项目的财务分析 § 第六节 投资项目的国民经济评价和社会评价

本章要点:(1)政府应用经济政策、法律资本市场、信息服务等对风险投资企业的支持;(2)投资银行、风险投资协会、评估机构、会计事务所、律师事务所、代理人和投资顾问、风险投资保险机构。 第一节政府在风险投资中的支持作用 一、政策支持 1、财政补贴

第一节 债券投资 一、债券及债券投资概述 二、债券投资的收益评价 三、债券投资的风险 第二节 股票投资 一、股票投资的含义 二、股票价值的计算 三、市盈率分析 四、股票投资的风险分析