11 月 5 日，上海市南汇区人民法院首次依据《物权法》判决一起商品房预 售合同纠纷案中小区地面汽车停车位的归属。业主龚先生要求房地产公司返还购 买小区地面汽车停车位 1 万元及赔偿相应利息损失的诉讼请求获得法院支持。 2005 年 2 月，龚先生与上海一家房地产开发有限公司签订《商品房预售合 同》，购买位于南汇区惠南镇城东路某小区的房屋一套，房屋总房价款 50 万余元

一 、合同的概念 二、合同的特点 三、合同的种类 四、合同关系 五、合同债权与物权的区别 六、合同法概念、特点 七、合同法的基本原则

（1）经济法概述，如经济法的含义及其特征；经济法律关系；与经济法相关的其他法律知识如物权与债权，代理与诉讼时效等。（2）经济主体类法规，如公司法、合伙企业法、银行法等；（3）经济票证类法规，如证券法、合同法、票据法；（4）经济权利主张类法规，如反不正当竞争法、消费者权益保护法等

事法律的法典化在我国如火如荼，但广泛存在的司法判例应用也是不争的 事实。物权法、侵权责任法、涉外民事关系法制定后，不管是否编撰民法典，我 国的民法典在事实上都会形成。之后，面对相对稳定的民法体系，为适应社会的 进步与发展，判例法的作用就将突显出来

第十章建设用地使用权 第一节建设用地使用权概说 一、建设用地的概念 我国《土地管理法》将土地分为农用地、建设用地和未利用地三类.根据所有权形式的不同,建设用地可分为国有建设用地和集体所有建设用地

第十一章土地承包经营权 第一节土地承包经营权概说 一、土地承包经营权的概念 (一)土地承包经营权的定义 土地承包经营权,是指权利人在农民集体所有和国家所有依法 由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的 土地上享有占有、使用和收益,从事种植业、林业、畜牧业和 渔业生产的权利

一、共有的定义与特征 (一)共有的定义 所谓共有,是指两个或两个以上的权利主体就同一财产共同享有所有权的法律制度

第一节善意取得 一、善意取得的概念 善意取得,是指无权处分他人财产的占有人,在不法将财产转 让给第三人以后,如果受让人在取得该财产时出于善意,就可 依法取得对该财产的所有权,受让人在取得所有权以后,原所 有人不得要求受让人返还财产,而只能请求出让人(占有人) 赔偿损失。善意取得又称为即时取得

第六章不动产所有权 第一节土地所有权 一、土地所有权的概念 (一)土地所有权的含义 土地所有权是以土地为其标的物,是土地所有人依法独占性地最 全面支配其所有的土地的权利。土地所有人在法律规定的范围内 可以对其所有的土地进行占有、使用、收益、处分,并可排除他 人的干涉

第一节票据基本知识 何谓票据? 广义:所有商业上用作权利凭证的单据。无论是否可流通,是否有价,是否代表物权。狭义:仅指流通票据。以支付一定金额为目的,可以流通转让的有价证券。即票据法上规定的票据,汇票本票和支票