第一节房地产的买卖经营 第二节房地产的租赁经营

本章详细阐述了房地产企业的类型和阶段 性经营模式,进而重点分析了企业发掌战略目 标和战术目标的选择。提出社会环境和产业环 境对房地产企业的重要性,最后阐述在市场经 济条件下合理制定企业计划的程序和动态调整

目前房地产市场无论是在开发、销售还是管理层面上都存在一定的无序化。据有关调查资料 显示，有 76.2％的企业认为房地产开发市场存在一定程度上的无序化及房地产市场管理不规 范化的问题，87.7％的企业认为房地产中介服务市场体系一般，94％的企业认为中介服务市 场不规范

第一条 甲方自愿将坐落在 区 路（街） 房屋（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米） 出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所 要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产

第一节 房地产开发项目选择的概念和程序 第二节 房地产建设项目选址 第三节 住宅项目建设用地规划管理 第四节 住宅项目建设工程规划管理 第五节 现行的土地制度 第六节 土地使用权的获取 第七节 农地征用与工作程序 第八节 城市房屋拆迁（征收）管理制度与政策

第一条为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披 露,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。 第二条投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼 有而持有的房地产

浙江大学法学院：《房地产法》课程教学资源（PPT课件讲稿）第四、五章 房地产开发用地制度、房地产开发制度

一、我国进行房地产证券化的必要性和可行性 1、有利于提高银行资产的流动性,释放金融风险。 2、有利于拓展房地产业资金来源,构建良好的房地产运行机制。 3、有利于健全我国的资本市场,扩大投资渠道

11 月 5 日，上海市南汇区人民法院首次依据《物权法》判决一起商品房预 售合同纠纷案中小区地面汽车停车位的归属。业主龚先生要求房地产公司返还购 买小区地面汽车停车位 1 万元及赔偿相应利息损失的诉讼请求获得法院支持。 2005 年 2 月，龚先生与上海一家房地产开发有限公司签订《商品房预售合 同》，购买位于南汇区惠南镇城东路某小区的房屋一套，房屋总房价款 50 万余元

房地产业是国民经济的重要组成部分,既受到整个国民经济发展水平的制 约,又发挥着促进国民经济发展的新经济增长点的作用,明确二者的关系,是对 房地产经济实施宏观调控的前提。本章从房地产业在国民经济中的地位和作用入 手,着重分析房地产业成长为支柱产业的必然性和条件,进而研究房地产经济周 期波动与可持续发展问题